济南曾经是一座著名的老工业城市,热火朝天的生产让济南的大地上建起了大量厂房。如今,随着时代的变迁,一些工厂由于经营不善破产。
在开发的过程中,有一些工业遗产被幸运地保存了下来,但更多的是随着轰隆隆的爆破声消失了,取而代之的是崭新的高楼大厦。在城市发展和工业遗产保护中,如何才能在两者之间找到一个平衡点?
文/片 本报记者 刘雅菲 实习生 陈琳
规划已出,厂区即将被开发
中午,太阳照得人睁不开眼,记者来到位于义和街的诚通纺织公司,这里曾经是济南国棉四厂,二百多亩的厂区从义和街一直延伸到北园大街。
距了解,济南棉纺织业在发展鼎盛时期,总共有14家厂,从一厂到十四厂进行了编号,国棉四厂即原来的成通纱厂,后改制成为济南诚通纺织公司。由于种种原因,2008年12月,诚通纺织公司进入破产程序,2012年12月正式破产。
厂区大门紧闭,人员都从侧门进出,门口原本金黄色的牌子已经锈迹斑斑,黑色的济南诚通纺织公司字样变得十分模糊。保安告诉记者,这里的厂房现在大都改成仓库使用了。
记者沿厂区东侧的道路向北走,这条路宽约八米,两侧整齐地种着梧桐树,直径都有二三十厘米,阳光透过树荫洒下一地斑驳,让人顿感凉爽舒适。道路两侧分布着厂房、食堂等建筑,因为年久失修,这些建筑的外墙皮有的已经脱落,玻璃也不完整,但是整栋建筑看起来依然很坚固。
在不久的将来,工厂所在的地方将由开发商进行开发,在天东街道办事处,一位姓李的负责人向记者出示了这一片区的规划图,记者看到,规划图上已经明确,记者走过的林荫路和东侧四栋建筑将被保留。
工业建筑将变身物业管理设施
在济南已经被保留下来的工业遗产中,有的改建成了咖啡馆,有的建成了博物馆,还有的则变成了文化创意产业园。但大面积的工业遗产保护,有的时候无法找到合适的变身模式,往往会与城市的建设相冲突。
这次诚通纺织公司工业遗产保护,创立了一种新的模式。记者从济南市规划局获悉,厂区内被保留下来的林荫路将成为建成后社区内的主要景观轴线,道路东侧保留的部分特色纺织工业建筑,将被赋予物业管理等社区公共服务配套功能。该项目将为推进济南市老工业遗产保护的试点提供示范。
谈到这样保留的原因,济南市规划局的一位工作人员说:“当时我们去看这个厂的时候,觉得里面的一些建筑太有味道了,一拆了之太可惜。土地有价,文物无价,利用好了,保留下来的工业遗产不仅不会损害开发商的利益,还能成为他们的卖点。”
人大代表呼吁立法保护工业遗产
作为济南市文物爱好者的一员,济南市人大代表胡正春多年来一直在为保护济南的工业遗产做努力。“我们这个圈子中,大家一直都推荐我来为这个事向有关部门反映,可是我们却不断看到有优秀的工业遗产建筑消失。”这让胡正春觉得十分痛心。
“有一些优秀的建筑被列入文物保护单位,受到法律保护,可是还有一些工业遗产建筑,也非常有价值,但却没有法律来保护它们。”胡正春认为,相关部门应抓紧出台“济南工业遗产保护办法”。
在工业遗产保护方面,记者了解到,济南市规划局将结合旧城现状普查,对二环以内的旧厂区进行全面细致的调查,了解旧厂区现状生产使用情况,汇总登记工业建筑物相关信息；将工业遗产保护利用纳入旧城更新专项规划,制定专项规划甄别有保护和再利用价值的工业建筑,明确优秀工业遗产的保护要求,提出工业遗产保护利用的相关政策与建议；在建设项目规划策划和管理中,将通过规划策划、审批以及批后管理等方面对有价值的工业遗产进行保护利用。
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