15日,家住三箭瑞福苑二区的邹珑女士拿到了盼望已久的房产证,这是济南市棚改回迁安置房发出的第一个房产证。目前,房产证试点办理选定了4个片区,其它棚改居民的办证工作也将逐步展开。
本报记者 蒋龙龙
等了两年终于办下了房产证
15日早上,家住三箭瑞福苑二区的邹珑女士拿到了盼望已久的房产证。邹珑今年72岁,原先家住在经八纬一片区,居住的房间为一座四合院。据邹珑介绍,原先家里的居住条件并不好,“下雨时,房间里经常漏水。”
2008年,济南旧城开发投资集团有限公司(济南旧投)启动了片区的棚户房改造。邹珑和老伴一起搬到亲戚家居住。2012年,小区开始回迁。邹珑选到了一处120平方米的房子。
回迁后,让邹珑念念不忘的就是,房子一直没有办下房产证。“原先住的房子是有房产证的,怎么提升了条件,房产证居然办不下来?”邹珑认为虽然自己住着房子,“但房子的产权不是自己的,并不安心。”
5月8日,邹珑接到了片区指挥部发来的通知,通知其可以办理房产证了。邹珑赶快补齐了房屋的尾款、缴纳了15000多元的维修资金和契税。5月15日上午9时,她便拿到了房产证,“这下终于放心了!”
据济南旧投相关负责人介绍,邹珑是济南市棚户区改造回迁房第一户拿到房产证的。
四个片区先试点,其它片区逐步开展
据了解,济南市开展棚户区改造以来,已经进行了38个片区的改造,目前已经回迁居民4万户。不过,由于各部门之间的相互推诿,不少回迁房前期手续都不全导致回迁片区居民办证难。
2014年初,济南市相关部门开始出台相关文件,启动“绿色通道”为回迁小区办理房产证。今年1月,30个回迁小区房产“大证”办理工作已展开。今年4月,回迁安置房房产“大证”已按计划完成,涉及26个回迁安置片区、154栋安置住宅楼、约2.5万户居民。回迁房“小证”从今年2月开始着手办理。
据济南旧投相关负责人介绍,济南旧投与市房管、税务等部门衔接,共同研究制定了办理要件和工作流程,同时与各区积极对接,确定了办证地点、人员、经费等事项,并选定了4个办证条件相对成熟的片区,办理房产证。
据了解,这4个办证条件相对成熟的片区为天桥茂新片区、槐荫经一纬九片区、历下文华园片区、槐荫经一纬九片区。在具体办理过程中,相关部门本着“先易后难”的原则,优先为产权明晰、各要件齐全的居民办理。试点成功后,其它回迁片区也将陆续展开。
友情提示:办证需要准备以下材料
1.回迁居民身份证(二代)原件(复印件)、户口本。2.私有房产产权调换协议书或公房拆迁安置协议书、迁入证原件。3.《安置房价款结算协议书》(现场办理)。4.安置房屋平面图一式两份(建设单位提供)。5.税务部门的契税完税证明原件及复印件。6.维修基金缴存凭证原件。7.登记机关认为必要的其它材料。
试点片区办证地点:
天桥茂新片区:
明湖西路1085号；咨询电话:86906976。
槐荫经一纬九片区:
顺祥新区1号楼西单元101、102、103室。
市中经八纬一片区:
三箭瑞福苑小区东北角板房；咨询电话:58666369。
历下文华园片区:
文华园小区内；咨询电话:86980300。
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