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电梯坏了,维修费到底谁买单 |
| 芝罘区金晖花园小区111单元电梯损坏十多天,维修费谁支付惹争议 | |
- 2014年05月20日
来源：齐鲁晚报
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本报5月19日讯(记者 苑菲菲) 小区电梯坏了,业主们没等来物业维修电梯,却等来一纸让业主们共同出资维修电梯的通知书,芝罘区金晖花园小区111单元的业主很不解。电梯并不是业主弄坏了,没和业主商量就发通知让人交钱,让业主们不能接受。眼看最后筹款的日子就要到了,这钱凑不齐,电梯得一直停用。
王女士是芝罘区金晖花园小区111单元的业主,单元电梯在4月中旬坏了一次,到4月底物业才将电梯维修好。可正常使用了才一周左右,电梯门上又贴出因故障停用的通知。单元共有12层,住在楼上的居民天天上下爬楼梯,就盼着物业赶紧把电梯给修好。
14日晚上,王女士下班回家发现,物业在单元门口贴了两张通知。一张上面写着,因电梯费用太高,物业让业主们共同承担维修费,另一张是这次电梯维修工程的报价。这电梯又不是业主们弄坏的,为什么要让业主出钱来维修?
记者来到金晖花园小区111单元。在单元入口,记者看到了物业贴出的通知。上面写着,这次是自然损坏,烟台环宇电梯工程有限公司提出电梯工程报价,属于大修,各项维修费用4.8万元。物业公司没能力全部出资进行大修,考虑到会给住户带来不便,研究决定采取物业和住户分别承担大修费用的意见,物业出资2.82万元,住户筹资1.98万元。
上面还写着要111单元1到12层所有住户,每户筹资300元。其中强调“按规定时间将大修筹款交到物业,如有一家不交款电梯也无法进行大修”。记者注意到,单元内的墙上原本贴了多份通知,其余的都被撕掉扔在了地上。仅存的通知上面,也写满了业主们表达不满的回复。
“我们年年都交物业费,也交电梯使用费,交的钱都哪去了!”一位不愿透露姓名的业主说,物业研究决定让住户承担维修费,但却没有问过住户们的意见,这样的决定太不合理。还有业主认为,物业让1到12层共72户居民每家都交钱,不交钱就不修的说辞,明显是在推卸责任,“高层的还好说,住在1楼2楼的,谁能心甘情愿地出这笔钱?”
对此,小区物业一位姓陈的负责人表示,电梯是业主们的公共财产,损坏了,理应由全体业主来分摊,“你可以去问问其他小区的高层,他们也是由业主公共分担电梯维修费。”陈先生说,111单元的电梯是2007年投入使用,已经用了7年了,以往损坏都是由物业出钱维修,这次费用太高,物业承担不了,物业费不够修电梯的,公共维修基金又拿不出来,只能由业主们筹款。
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