单身男女购房要考虑投资价值

需在经济承受能力范围内,避免因买房降低生活质量

2014年05月20日　来源：齐鲁晚报
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　　单身男女大多在适婚年龄之前,工作年限不长,经济能力也比较有限,在购房时除了考虑房屋的价值,也要考虑自己的经济能力,避免因买房带来生活质量的下降。另外,因还未结婚安家,购置的房屋未必就是婚房,所以除了自身居住外,单身男女购房,还应长远来看,注重投资价值。
　　地段好交通便利
　　房子要具有一定的投资价值,就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,还有极大的升值空间。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于市中心,生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利、升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
尽量选公积金贷款
　　若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。
　　有关人士提醒,受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。
兼顾工作地点
　　单身男女的多数时间是与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工作地点较近些和方便到达程度。如果距离较远并且交通不方便,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。
　　单身男女由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。
　　对于尚未婚嫁的单身男女,购房更多的是为了有一个归属感,与结婚购房有所区别。而且单身男女购置单身公寓,基本上可以从个人的角度出发,选择让自己工作、生活都更便利的房子。

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