置业学区房那些事儿 -齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

置业学区房那些事儿

2014年05月21日　来源：齐鲁晚报

【PDF版】

文/片　本报记者　
　　　　根据烟台教育部门出台的有关规定,小学、初中学生均采取免试划片的方式入学,学生第一监护人的房产证及户口必须在所划定的学区内,才可顺利入学。在学生报名入学的过程中,学校“验证”时发现,有些人买学区房后却无法入学,问题何在?在这里,我们为你一一解惑。
划片入学:
房产证和户口本必须一致
　　小学、初中入学招生遵循“就近原则”和“户、住一致”原则,学生户口与监护人户口、家庭住房房产证三者一致,才可在学区内报名入学。监护人一般指父母,没有父母或者有其他特殊情况的学龄儿童,以法律规定的监护人为准。
注意学校周围
学区调整变化
　　每年在学生入学报名的前一个月,烟台教育部门都会公布一些学校的划片入学范围,5月份中旬通常会有一个摸底情况,然后根据摸底情况和学生的数量,对学区进行调整。受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。
名校周围不少
还是“非学区”
　　不少家长花几十万元购买的学区房,报名时,却被告知“房子”不在学区内,每年都有这样的事例。现在很多开发商抓住家长购买学区房的需求,楼房只要在学校周围,就打着“学区房”的幌子,有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读,在学区划分时,不少楼盘并不划在“学区内”。如何避免买来学区房无法入读名校,最保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子是某某学校的学区房,否则将作出多少赔偿。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅