本报记者 张冬梅
近期,滕州公办初中招生有了新的改革,公办初中按照“免试直升、集中划片、相对就近”的原则,采取电子分送的方式招生。这一消息使得本就很高的学区房价格进入新一轮飙涨,在房价整体增速放缓的趋势下,学区房的价格依然居高不下。随着上学政策的不断变更,新婚夫妻多偏向购买离学校较近的“学区房”。
为宝宝考虑,提前做打算
对于年轻人而言,一套房子的首付款,不可回避且“压力山大”,如果再加上“学区”二字,那价格可谓是大众都难以承受的。都说生儿容易育儿难,特别是小孩上学的问题可真让家长们操足了心。为了让未来的小孩能在好的学校学习,一些新婚夫妇都将婚房定位为学区房。
记者了解到,目前滕州市学区房的房价仍在涨,甚至有的市中心重点小学区、初中区的房屋均价可达到5600元。虽说学区内的婚房大大提升了结婚费用成本,但也免除有了孩子后二次购买学区房的麻烦,所以很多有眼光的年轻人认为这笔钱早晚也要花,不如提早购入。正在购置婚房的刘先生说:“买婚房不但为了我俩有自己的家,更要替未来几年出生的宝宝考虑上学问题,如果打算住得长久,不再折腾房子,那么学区就是不得不考虑的因素之一。我目前看中了阳光国际的学区房,虽然单价有点高,但为了未来的孩子,将实际成本算下来,性价比还是很高的,我认为,结婚买学区婚房肯定没错!”
价格“高烧不退”,但仍然抢手
学区房一直在楼市中大行其道,其成交量也都一向不错,并且价格坚挺,而由于滕州招生政策的改变,今年则更为明显。这让许多原本没有购买学区房打算的家长不得不下手,“高价”买进学区房。原本就已“高烧不退”的学区房更为抢手,也让“孟母三迁”的故事不断上演现代版本。
从滕州学区房市场来看,阳光国际、中央城等小区因靠着比较有名的小学或高中,销售一直不错。而大多数房产商也表示,他们在选择开发的时候,也主要考虑了周边的环境,是否有比较知名的学校在周围。“我们当时选择开发时,也是将来周边会有小学,而且现在离至善中学也不远,学生去一中上高中也比较方便,其实这些也是家长选房子主要考虑的一些问题。”涵翠苑的相关负责人介绍说。
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