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新改扩建住宅外窗须淋水检测
未淋水检测或检测不合格者不予验收,7月起执行
2014年05月23日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报5月22日讯(记者　王帅)　22日,威海市建委发布开展住宅工程外窗水密性能现场淋水检测的通知,以解决住宅外窗渗漏。自7月1日起,威海所有新建、改建、扩建的住宅工程须进行外窗水密性能现场淋水检测,合格后方可进行竣工验收。
　　淋水检测分为淋水自检和淋水抽样检测。淋水自检由工程建设单位按照《威海市住宅工程质量通病防治手册》的有关要求,组织监理单位和施工单位实施,对工程全部外窗进行淋水检测。被检查出渗漏的部位,须进行整改,合格后方可进行淋水抽样检测；淋水抽样检测由建设单位委托第三方检测机构,在建设(监理)单位的见证下进行。淋水抽样中,抽样数量每个单体工程不少于外窗总数的10%,并不少于6个窗,不足6个时应全数检测。
　　淋水检测实施时间应在外窗安装(含密封胶)、外墙施工结束后进行。淋水检测部位应包括窗扇与窗框之间的开启缝、窗框之间的拼接缝、拼樘框与窗外框的拼接缝及框与洞口的安装缝等可能出现渗漏的部位,各部位将被持续、均匀直射喷淋20分钟。窗外风速超过8.0m/s(五级风)、窗体室外面的温度小于0℃时,不被允许进行淋水检测。
　　建设主管部门将对此进行监管,凡未经外窗水密性能现场淋水检测或检测不合格的住宅工程,不得进行竣工验收备案。文登区、荣成市、乳山市可根据当地情况自行决定实施时间,但不应晚于9月1日。

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