李先生在高新区一家楼盘看中了一套房子,李先生支付了近19万元的首付,但与开发商并没签署过任何书面合同,对方只是给了一份带有简单说明的收据。后来,李先生到房产交易中心查了一下,发现房子已经登记备案在其他人名下。开发商称房子有过交易,但交易已经取消了,只是没来得及去交易中心更改信息。
本报帮办服务队成员开发区检察院的骆凯和山东鼎然律师事务所律师李修渤介绍,开发商有一房两卖的嫌疑,李先生应及时找开发商沟通,更改房产交易信息。
骆凯提醒,在买房时,除了看各种手续、预售许可证等是否齐备外,有两种途径可以防止开发商一房两卖。一是看开发商的品牌,实力越雄厚的开发商越靠谱,二是以银行或者住建局为第三方中介,将购房款由他们代管,房子完整地到手后再通过第三方支付。
本报记者 王敏
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