本报6月9日讯(记者 张榕博 实习生 李晓荷) 记者从省老龄办获悉,第六届中国(山东)国际老龄产业博览会10日上午在济南舜耕国际会展中心开幕,约17个省360多家养老企业报名参展。省老龄办有关负责人表示,让老年人的“钱袋子”服务养老投资将成新“以房养老”模式。
记者了解到,本届“老博会”,来自全国17个省份和日、韩等国家的360多家企业和养老机构参展,展览面积1万多平方米,展位涉及科技养老、终端护理、养老服务、养老地产、健身保健、无障碍设施等11个行业。在老博会期间,我省8个“长寿之乡”的50多家民营养老服务机构将亮相博览会。主办方表示,展会还吸引了国内超过89家老年公寓,还有不少外资入股的老年地产项目和日韩投资机构。
省老龄办有关负责人表示,目前我省养老产业仍主要以付费式服务的方式进行,单次投入成本高,而回收成本则需要最多几百年时间。相反,一些合资、外资养老机构采用吸收老年人资金的方式,迅速回收资本,实现盈利,这一形式已经在我省出现。“现在在淄博、青岛,养老项目让老年人先期投资30万元,入住老年公寓,5年后30万元连本带息还给老年人,换句话说,投资机构用房屋作抵押,换取老年人钱袋子里30万元5年的使用权,再投资。”
省老龄办有关负责人说,这一模式利用房屋作为风险抵押品,更加安全。目前该模式在日韩等地较为普遍,而此次参展的养老地产项目,多与此有关,日韩投资者已表达出向山东投资的愿望。
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