地方限购松绑
中央为何不叫停
新一届中央政府在楼市的问题上,并未高举“调控”大旗,但也没有明显放松的迹象,也正是这样的态度,让一些地方政府谨小慎微。
一些地方之前既在房价高涨时加了“限涨令”,而在楼市遇冷时也补上“限降令”,公权力如此明显地干预房价,折射出了“有形之手”的错位。而在这类问题上,李克强总理曾经明确说:“那就把错装在政府身上的手换成市场的手。”如果按照这个逻辑,楼市的行政限购也需要早点换成市场调节,所以地方政府的松绑举措也未必完全没有道理。
另一方面,一些地方对中央决定也习惯于“上有政策、下有对策”。加上中国区域发展差异较大,中央政策落地确实容易遭遇打折或者变味,也因此出现了“政策不出中南海”的说法,而且延续多年。
又要发挥市场活力,又维持调控政策的稳定性；又要稳增长,又推改革。楼市正是这种双重矛盾的所在。求得皆大欢喜的结局,目前并没有完美的方案。
事实上,最近一些地方的楼市松绑,但中央有关部门并未叫停,从中可窥见中央提出的“创新调控思路,精准发力、定向调控”思路,正在被各部门、各地方领会消化。(摘自《东方早报》,作者田享华)
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