齐鲁晚报帮你出首付活动如火如荼
购房者选择更加多元
2014年07月10日 来源：
齐鲁晚报
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截至7月9日,此次“晚报帮您出首付”活动的报名人数已突破2500人,而众多购房者意向购买楼盘中,品牌房企最受青睐,其中排名前十的楼盘依次:中海国际社区、世茂天城、鲁能领秀城、中海天悦府、恒大世纪广场、银丰唐郡、鑫苑名家、保利海德公馆、恒大雅苑和龙湖名景台。而在投资类的公寓产品中,中润世纪中心、梦世界·LOMO公馆、华创观礼中心占据前三名的位置。购房者楼盘选择区域和产品类型分布,更加多元化。
南部、市区集中程度较高
从区域分布来看,南部和市区意向楼盘总数相对较少,且集中程度高。在南部楼盘中,中海国际社区和鲁能领秀城,牢牢占据第一和第三的位置,显示了极高的人气。据了解,良好的品牌、区位以及教育配套是二者的共同点。“教育是我们选择中海的主要原因。”采访中,选择中海国际社区的孙先生告诉记者:“我们明年结婚,在这选择婚房的话,未来孩子上学肯定也方便。目前小区基本成型了,等我们住进来,就可以直接享受社区的配套了。”
而在市区,最受购房者欢迎楼盘则主要集中在世茂天城和鑫苑名家,分列十强中第二和第七的位置,优越的区域位置,超高的性价比是众多购房者选择二者的重要因素。位于济南火车站北广场,堤口路南的世茂天城,居于城中心的位置,9000多元的价格,一入市便深受市场欢迎；同样城市核心位置的鑫苑名家,居于历山路北侧,上周新推楼王住宅产品,均价9200元/平米左右,显示出了极高的性价比。选择世茂天城的曹先生表示,在核心位置居住,不仅生活方便,未来的升值潜力也值得期待。
东部、西部楼市两翼齐飞
这次排名前十的楼盘中,东、西部楼盘平分秋色,各有三个楼盘入围。一直以来,作为购房者首选的区域,东部楼市始终都是省城楼市的热点区域。根深蒂固的居住理念、良好的居住环境和城市配套,是这个东城置业重要推动力。“东部的环境和城市发展肯定是毋庸置疑的。”已经在银丰唐郡交付定金的张女士表示:“现在我需要购买的是改善住宅,而银丰唐郡的规划设计很不错,未来唐冶的发展肯定也会很快。”
而从此次购房者意向楼盘的选择中,东西部楼市两翼齐飞的态势愈发明显,置业者“住东不住西”的理念在悄然发生着改变。对西城发展前景的认可、良好的城市发展规划、以及品牌房企强势入驻的带动和楼盘较低的价格是打动众多购房者的重要因素。意向选择恒大世纪广场的葛先生在记者回访中表示,他了解恒大世纪广场主要是通过朋友介绍,再加上是全国一线品牌房企开发的楼盘,也让他更加放心:“听朋友说恒大的楼盘很好,中不中奖都决定下手了,现在正好有这个活动,我要报名碰碰运气。”
投资类产品颇受青睐
在此次购房者意向楼盘中,以中润世纪中心、梦世界·LOMO公馆、华创观礼中心、力高国际、鲁商国奥城、东都国际等项目为代表的投资类产品,也深受购房者欢迎,投资类产品排名前三的中润世纪中心、梦世界·LOMO公馆和华创观礼中心,报名人数均已超过百人,相较于不少住宅楼盘也毫不逊色。长期从事房地产研究的刘先生告诉记者,长期来看房地产市场,上行还是市场发展的整体趋势,虽然上半年整体市场相对低迷,但也给予了不少投资客户“抄底”的机会,现在入市未必不是一个好的时机。
“项目这段时间推出特价房,价格不到七千就能购买精装公寓,当日买房还有额外的优惠。”在经十西路梦世界·LOMO公馆售楼处现场,计划在此投资的张先生告诉记者:“西客站的规划是35万人口,以后的发展是可以预见的,趁现在起步的时候投资公寓产品还是挺合适。”
(楼市记者 田晓涛)
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