学区房换房季租金水涨船高 - 齐鲁晚报数字报刊

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学区房换房季租金水涨船高

2014年07月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　15日,记者从城区多家房产中介了解到,目前学区房正处于换房季,价格比去年涨2成左右,且越小的户型越吃香。　
　　“孩子中考考得不错,开学后要上一中,我打算在附近租房子住,专心陪读。”市民刘女士说,最近她跑了一些中介,还从网上浏览房屋租赁信息,学校周边房源不少,但价格有点高。“我相中一套60平方米房子,离学校不算远,可房租要1300元,这个价格在城区非学区房住宅区能租套120平左右的。”　
　　花园路一房产中介人员王先生介绍,目前正值暑假,学区房也处于换房季节,虽说高三毕业生离校空出一部分房源,但就目前看房源很紧俏。“房源只要和名校挂钩,价格一定会飙升,不少房主正瞄准学区房稀缺性因素,报价不断飙升。”王先生说,就他掌握的情况来看,目前学区房租金一般都在1500元以上,一些紧挨学校且面积较大的房源租金甚至高达3000元,这样高的价格在城区其它地段是根本不可能达到的。
　　“从7月初开始,就有很多家长紧盯学校周边房源,今年租金比去年涨了2成左右。”王先生说,学区房租金虽高,但房源依然很紧俏,特别是一些小户型最为吃香。　　　　　　　　
　　　　　　　　　　(张召旭)

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