900部超龄电梯高楼里仍服役
因缺乏强制报废制度,只能等待无法通过年检时停运
2014年07月22日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
楼道里的电梯只有一部能正常运行。
南京路一小区的电梯频频出故障,曾经一个月内连坏5次,物业称因电梯运行10多年导致部件老化所致,记者采访了解到,目前,岛城共有2.5万部电梯,其中超过15年使用期的占了900多部。因缺乏强制报废制度,许多超龄电梯目前仍在运行。
老小区电梯频频出故障
“我们小区的电梯上个星期又坏了,已经数不清坏了多少次了。”日前,家住南京路98号的一名居民向记者反映,称她居住的这栋居民楼电梯频繁出故障。21日,记者来到位于南京路98号的这栋居民楼,这是一栋老式的高层居民楼,一共28层,每层8户,楼道内一共有两部电梯,目前只有左侧的一部还正常运行。居民告诉记者,另一部电梯几天前就出故障停运了,直到现在也没有修好。“一般得等半个月才能修好。”一名居民很淡定地告诉记者。
在这里住了多年的居民王先生告诉记者,这是处老小区,近两年电梯频频出故障,几乎每个月都要坏几次,“最多的一次一个月坏了五次,刚修好马上又坏了。”许多居民深受电梯故障的困扰,19楼的叶女士曾经不得不抱着一岁多的孩子爬楼梯回家,20楼的一名住户甚至还因为电梯突发故障被困在了9楼和10楼之间。
部件老化无专人管理
小区电梯为何频频出故障,而且很长时间才能修好?小区物业新天物业的王主任告诉记者,这次故障是电梯的主机板受潮导致的。“这部电梯已经运行了十几年了,很多部件都老化了,前两天修了一次,运行了两天又坏了,这次我们将彻底排查,对一些老旧的零件进行更换。”王主任称,由于很多零件已经没有库存,需要从外地发件,因此会耗费时间,不过,他也承认,电梯运行以来一直没有专人管理。
记者从质监部门了解到,小区的电梯每半个月就需要进行一次维修保养,质监部门也会每月不定期进行抽查。按照国家对特种设备的有关规定,电梯每年必须由有资质的电梯检验机构进行一次检验,检验合格获得合格证后方可继续使用。未经检验的电梯一旦发现,将被相关部门查封停用。
负责该小区电梯维修的一名电梯维修人员告诉记者,他们6月底刚接手小区的电梯维修,7月中旬的时候进行过例行检查,但电梯内零部件太多不可能一一检查,只能大体检查电梯轨道是否需要上油、开关能否正常使用以及有没有漏水漏电情况。他告诉记者,如果检查中发现零部件出现问题,而物业公司不同意出钱维修的话,他们也无能为力。对于该小区的两部电梯,这名维修人员称,检查中发现许多零部件老化,有的都生锈了。
新天物业的王主任告诉记者,现在物业公司正在研究方案,准备协商每户居民出资1000元左右更换电梯。
岛城900部电梯超龄运行
近年来,随着电梯数量的不断增长,电梯故障也频频发生,记者从质监部门了解到,目前,青岛的电梯以每年2000部到3000部的速度在增长。随着岛城电梯服役期限越来越长,电梯逐渐出现配置老化、元器件老化等问题,使得电梯故障频发,引发事故。
青岛市质监局特种设备安全监察处的一名工作人员告诉记者,目前青岛登记在册的电梯共有2.5万多部,截至目前,超过15年使用期的电梯达到900多部,其中住宅电梯占了300多部,主要分布在市南区的老城区。“在青岛的高龄电梯中,至今没有改造过的年龄最久的电梯,是华能宾馆在1994年投入使用的电梯,至今已有20年的历史。”质监局接到电梯故障投诉主要集中在无故死机、停运关人等。而导致这些问题的主要原因,除了老旧电梯的零部件老化之外,还有住宅建筑电梯配置标准过低,电梯的日常管理维护不到位,电梯维保市场不规范以及资金短缺等问题。
按照《青岛市电梯安全监督管理办法》,岛城的电梯安全评估年限为15年,超过15年的老旧电梯应做报废处理。但市质监局的工作人员介绍,目前我国并没有强制报废制度,电梯到了使用年限后,质监部门只能建议更换,并没有强制执行权,导致岛城很多老旧电梯到了安全评估年限后依然在坚持运行,“这部分电梯很可能最后因为无法通过年检才不得不停运。”这名工作人员介绍。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
