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城市山居生活成置业新潮流

2014年07月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　专刊记者　侯博议

　　近几年,随着人口的增加和城市的建设,在人们的居住环境中,青山绿水逐渐变成了奢侈品。对于烟台市民来说,除了靠近黄金海岸线外,多山的地形也变成了优势,衍生出越来越多的山景房。山景房对追求健康的现代人具有极大的吸引力,山景住宅的价值越来越高、升值潜力不断上升,城市山居生活成置业新潮流。
　　烟台这座美丽的海滨城市吸引了许多外地购房者的眼球,很多人来烟台置业是因为爱上了烟台这片海,殊不知烟台的山更具别样魅力,越来越多独具慧眼的置业者选择过城市山居生活。
　　人们对居住生活的追求往往是矛盾的,大多数人都想拥有城市的便利,但是又向往山水田园,来冲淡城市的喧嚣,所以经常会听到人们说:“等到退休了就到乡下去,买几分田地自己耕种,那生活多惬意啊。”所以近些年,对置业者来说,买房时需要考虑的已不再是简单的地段、价格、配套等因素,越来越多的人开始关注其居住环境的品质。城市山居生活的倡导,正体现出置业者对更高生活层次的追求。
　　谁不希望在山清水秀的地方置业居住?比起金钱来说,生态健康的居家环境更重要。东山名郡销售经理杨斌有些感慨,他认为,山景不是一个概念,而是一个真实存在的事物。它包含生态的因素在其中。它的兴起,是人们的休闲消费需求在房地产领域的一种延伸,就是既能满足居住需求,又能达到养生度假的目的。山景住宅能闻名并不是借助纯粹意义上的山景,更多的还需要借力周围的其他优势,或水,或林,总之以合适的比例搭配才是绝配,才能形成美好的居住环境。“东山名郡使住宅在最大程度上获得良好的日照采光和自然通风。我们不仅仅是在做项目,而是让项目与自然环境、人文资源相结合,所以这个项目不是对以往的单一复制,而是与区域结合进行改进、创新,让项目获得不可复制的生命力。”
　　烟台的山景房主要集中在市郊,城市中心和次中心地段的山景仍属稀缺的自然景观。但是随着城区道路交通的进一步完善,以前仅仅存在于幻想之中的“常住山景房”的梦想却在一步步变为现实,像万科·御龙山、伴山壹号、天籁中园等知名大盘,无一不是紧邻山体却又辐射城区,在享受自然惬意的居住环境的同时,兼顾了生活、工作的方便快捷。
　　住宅的价值最直观的表现就是销售价格,现如今,山景房均价在7000—10000元左右。市场反馈信息表明,由于具有山景景观,又兼顾方便的交通,不少业内人士认为大盘通常会选择低开高走,因而其稀缺性是山景住宅最大的卖点。
　　东山名郡的业主刘先生告诉记者,他是土生土长的烟台人,这次是二次置业。他最看重的是生活环境和生活品质,觉得还是住在依山傍海的地方更有助于养生。“我个人认为山居是一首诗也是一幅画,傍山而居是一种精神的依托,更是一种身心的愉悦,是人对本真的向往融入到现代生活中的生存状态。我和老婆耗时一个月不断看房选房,选来选去还是觉得这个项目的房子我最满意。虽然靠山,但又不远离市区,生活设施非常便利。而且这里还是烟台一中的学区房,大儿子现在在美国读书,小女儿即将升入初中,我们搬过来还解决了小女儿入读名校的问题。真是一举多得。”

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