中华水上古城招商持续升温
不少知名企业达成入驻意向
2014年07月30日 来源：
齐鲁晚报
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古城招商实景图。
定位准确 知名品牌陆续进驻
记者了解到,今年七月,国内旅游龙头企业西安旅游股份有限公司正式接管中华水上古城,开始为期两年的托管工作。托管第一年,该公司将以景区诊断、充实团队、完善制度、开展推介为主。具体目标有组建工作团队,建立管理规章制度；打造古城旅游新亮点；提炼古城核心宣传口号,协助完成古城宣传片的创意及拍摄；举办节庆活动、开展市场促销；组织临街商铺招商。今年“十一”,中华水上古城古城将正式开街运营。
接管中华水上古城后,古城管理单位聊城水上古城投资置业有限公司迅速成立。7月20日,该单位第一次对面向聊城地区招商的数百位意向商户进行筛选,第一批商户及部分非遗项目纷纷表示要入驻古城。
此外,古城北大街目前已引进“北京胡同”地方小吃街,“老陕吃货”美食城,“聊城七县”特色小吃,老孙家泡馍等来自全国各地的中华老字号。
古城西街区目前已经有6间商铺,主要经营非物质文化遗产项目,传统工艺,地方特色及时尚小吃,休闲小吧等。东昌府孙金龙手工毛笔,许秀珍木版年画,郭太星澄浆玉泥与郭氏米酒,茌平剪纸,郎庄面塑等诸多非遗及地方传统工艺齐聚一堂,犹如烹饪巨匠雕琢出一席文化盛宴。
中华水上古城始建于宋,位于国家历史文化名城聊城,距今已有千年历史,方圆一平方公里的古城被国家4A级景区东昌湖风景区环绕。古城立于水上,庄严古朴倒影碧波之间,“城中有水、水中有城,城湖一体,交相辉映”的格局,国内独有,故得名“中华水上古城”。
古城内国家级文保单位光岳楼、海源阁坐落其中,山陕会馆依京杭大运河畔,宋建古铁塔遥相呼应,古城散发着浓郁的东昌古韵及厚重的大运河文化。
近年来,聊城市委、市政府将中华水上古城作为推动全市旅游发展的龙头项目,在挖掘历史人文资源、加强古城修缮与保护的同时,以明清北方传统建筑风格为主,打造出配套齐全,古色典雅,独具匠心的居住和旅游商业城区。十六处复建的历史景点,三十三处展馆、博物馆,雕梁画栋的古建筑群,秀美蜿蜒的园林水系,十大本地非物质文化遗产项目及地方传统美食的入驻,使得古城对八方游客强大的吸引力与日俱增。
此外,按照打造集文化旅游、休闲娱乐、生态居住于一体的城市目的地的总要求,项目完成了“水上古城”旅游发展概念性策划、旅游发展总体策划方案,明确了未来发展方向。
格局独特 水上古城国内仅有
聊城水上古城投资置业有限公司相关负责人告诉记者,根据中华水上古城既定规划,明确了四大街区业态分布要求,基本实现了四大街区的运营功能。
记者了解到,目前四大街区已确定的业态分布为:古城北街区——餐饮美食街,经营面积200平方米左右及1000-2000平方米商铺不足10铺。主要以引进中华老字号,全国知名餐饮品牌,齐鲁地方特色小吃为主,配置部分曲艺、KTV,茶艺,咖啡厅,酒吧等休闲娱乐场所；古城南街区——休闲驿站区,经营面积500平方米左右及1000-3000平方米商铺珍藏8铺。主要引入古典风格的驿站酒店,茶馆,戏院。该街区亭台楼阁,花草倒影,潺潺细流,置身其中,不经意便忘却世事尘风,如时光穿梭,指尖一曲,似回到盛世明清。经营面积300-1000平方米左右；古城东街区——商业购物区,经营面积100-1800平方米左右,目前仅存铺面9铺。主要引入特产超市,旅游产品,工艺字画,玉器潮品,药铺诊所等。其间星点的移动商铺将充实宽大的街区,形成喧闹的市井,再造东昌府繁荣的商业景致。
按照聊城市委、市政府的相关部署,精选出的部分商铺正面向社会招商,新入驻商户还可以享受到最大限度的扶持和优惠:营业执照、税务登记证等资证办理费用及地方税收享受三年以上减免；商铺租金及物业服务费给予不低于一年的减免；减免期满后,针对业态、投资、发展前景好的商户,在50元/月/平米标准收费的基础上,再给予一定折扣优惠；对于持有省市或国家非物质文化遗产证书的商户将给予扶持；对于本地百年老字号,正宗地方小吃,从文化保护的角度将给予更大优惠。日前,管理方在水上古城招商中心(古城西大街县衙对面)设置了招商中心,正在火爆招商中。
政策支持 绝版旺铺持续升温
▲特色小吃街平面图。
◥荷花池度假酒店平面图。
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