22个老旧小区面貌大变样 - 齐鲁晚报数字报刊

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22个老旧小区面貌大变样

年内改造60个,3万余居民生活得舒心

2014年08月01日　　来源：齐鲁晚报

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　　长安小区改造施工现场。(资料图)

　　　　兖州老旧小区改造工程正在热火朝天地进行中,部分老旧小区面貌焕然一新。年内兖州区计划投资2700多万元,改造城区60个老旧小区,通过硬化院面、增设停车位、退菜还绿等,提升3万余名居民的幸福度。目前,123宿舍、肉联厂宿舍、韦园等22个小区已完成改造,和馨家园、电影机宿舍等26个小区正在进行改造。

增建停车位,停车不再发愁
　　校场小区为兖州早期开发且规模较大的一个小区,建于1990年,占地面积近10万平方米,院内道路破损、设施不全给小区的居民带来了很多不便,也成为最先改造的一类小区。
　　今年3月,兖州区住建部门对城区300个住宅小区进行调查摸底,其中171个需要进行不同程度的改造提升。根据调查摸底情况,制定城区老旧住宅小区综合整治三年行动计划,按照“先重后轻、先急后缓”的原则,逐步对小区道路、绿化、照明、环卫、围墙等公共设施进行改造提升。
　　居民张阿姨说,这次小区院内改造,最让她高兴的是原来的乱搭乱建都被清除了,不仅地面全部进行了硬化,还新建了停车位,儿子再也不用为停车的地方发愁了。
　　近几年,兖州区私家车数量呈井喷式增长。随之而来的是日渐突出的停车难问题,特别是一些老旧小区,由于没有停车位,就不可避免地出现了停车难、乱停车的尴尬局面。
　　针对这一情况,兖州区在这次老旧小区综合整治中,把改造建设停车位列为工作重点。为了既不破坏或减少绿化,又能改造建设停车位,在改造过程中,对大树较多的这类小区,在全部保留树木的基础上,对地面进行硬化,划出停车位,建成林荫停车场；对院内公共空间相对较小的这类小区,在确保正常通行的前提下,建设嵌草砖式停车位,较好地解决了群众停车难的问题。　　

小区有了管家　生活更加省心
　　老旧小区之所以脏乱差,除了硬件设施欠缺外,缺少管理也是一个主要原因。
　　引进物业管理,将小区纳入正轨管理,是老旧小区改造的又一个有力措施。
　　这些需要改造的老旧小区大多没有物业管理,一般是临时雇佣一两个保洁员隔三差五进行打扫,有的小区日常管理无人问津,管理无序也给居民生活平添不少麻烦。
　　鼓楼街道塔前小区居民张阿姨说:“咱小区要是有了正规管理,每天就有人来保洁、有人来看门了,没有了这些乱停乱放、乱栽乱种,咱这小区的环境秩序也不至于这么乱了,我们的生活就省心多了。”　
　　“改善老旧小区物业基础设施,就是要为引入物业服务创造硬件条件。”兖州区住宅小区办公室主任韩春响介绍,按照这次老旧小区改造的总体设想,改造完成后,对没有实施物业管理的老旧住宅小区,街道办事处、居委会将组织成立小区业主大会和业主委员会,制定管理制度、管理规约和业主大会议事规则,并指导业主大会、业主委员会选聘物业服务企业,实行物业化、规范化物业管理。

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