以前下雨天出门
不是蹚水就踩泥
2014年08月20日 来源：
齐鲁晚报
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以前下雨天出门
不是蹚水就踩泥
19日下午,记者来到位于黄河十二路渤海四路附近的北张居委会。从小区西门进入,映入眼帘的是4幢刚建好的白黄相间多层住宅楼以及平整宽阔的道路。
小区内热闹非凡,瓷砖、吊顶、安全门、燃气灶……这些琳琅满目的商品,俨然组成了一个建材超市。因为新的住宅楼刚建好,村民将会开始陆续装修新房,闻到商机的几十家建材商家纷纷来此摆摊设点,争抢客户。
“你这门多少钱?质量怎么样?便宜的话我们几户都在你这里买了。”赵女士19日刚拿到新房钥匙,就迫不及待地来到新家看看。“我的房子在3楼,120多平的大三居,非常好,我这就准备装修了。”现在的北张居委会俨然一副城市住宅小区的模样,跟原来的村庄样貌大有差别。
今年62岁的北张居委会主任王合昌告诉记者,以前的北张居委会进出村只有几条窄窄的土路,遇到下雨天,出门不是蹚水就是踩泥。村里有三分之一是破旧的土坯房,多为上世纪六七十年代所建,因雨天漏水严重,有的居民还要接上脸盆。下雨天他经常带着村“两委”成员,脚穿雨鞋,手拿铁锨,挨家挨户为村里排除积水。北张居委会共有居民449人,人均耕地不足1亩,居民生活困难。
看到村里破旧的面貌、贫穷的村民,王合昌觉得应该担起应有的责任,改善村民居住环境,带领居民走出贫困的生活。2011年,居委会与金居叶上海房地产开发有限公司开始洽谈合作。2012年北张居委会旧村改造项目正式启动。在拆迁改造中,居委会坚持以公开、公平、公正为主线的阳光工程,让每一位居民都从心里感到踏实。一年内居委会的214个院落全部顺利拆除。2013年3月,4栋5+2多层居民安置楼正式开始打桩建设。仅仅一年半,4栋楼全部竣工,可安置180户居民。
分得拆迁补偿款
村民寻路子做生意
“现在的我们吃住不愁,感觉未来有奔头。”谈到目前的生活,51岁的张小庭信心十足地说。他满怀喜悦地向记者介绍,在拆迁中,他的两套平房小院共分得拆迁补偿款120多万。他用其中50多万买了3套120平米的楼房,剩余的钱他买了4台挖掘机出租给建筑工地,并给女儿在市区买了一套100多平方米的商铺。从此,自己和孩子都有了固定的收入。
像张小庭这样获得120多万补偿款的,在拆迁中还算是“中等户”。本次旧村改造,北张居民获得拆迁补偿款,多的到200多万,少的也有40多万。居委会给予每个居民60平方米内1290元/平方米的成本价,房内配套设施完善,厨房、卫生间铺设有洁白崭新的瓷砖,还统一安装太阳能、坐便器,地面铺设瓷砖。
“原来穷的时候,不是没有致富的想法,本钱是最大的难题。”张小庭说。而今,旧村改造后,大部分的北张居民不仅住上了楼房,手中还有了发家致富的本钱。从此,居民中经商的多了,有出租机械的,有投资商铺的,有搞运输的……日子日渐红火,富起来的北张人,自发跳起了广场舞,精神面貌焕然一新。
设置“绿色通道”
一楼留给老人残疾人
“感谢村里照顾我腿脚不便的,给我分了套一楼,免受了爬楼之苦。”76岁的居民宣爱英,有3个儿子4个女儿,儿女均已成家另立门户。老伴去世后,她独自一人住。原来的房子漏雨严重,下雨天她就到儿子家暂住。而今,她分到了新房,再也不害怕房子漏雨了。“没想到在有生之年还能住上新楼房,关键是还有集中供暖,做饭烧水还有天然气,生活甭提多方便了。”宣爱英感慨地说。
在分房过程中,居委会考虑到村里有不少年龄大的老人,还有走路不便的残疾人,如果让他们参加统一抽签,如果抽到较高楼层,会造成他们生活的不便。于是居委会“两委”班子商讨出了一个妥善的安置方案:为了照顾村里的老人和残疾人,不让他们参加统一的房号抽签,而是把全部安置房的一楼挑出来,让村里70岁以上的老人和残疾人先进行单独抽签。这一方案得到了全体“两委”班子成员的一致同意,也得到了党员、群众代表会议的全票通过,方案正式敲定。
除此之外,村里60岁以上的老年人,每月10日都能领到100元的“老年金”,70岁以上的老人过生日还有“蛋糕券”。居民逢年过节,米、面、油等生活用品居委会发到家家户户。
为让居民生活得更加舒适便捷,小区公共活动等配套设施也即将全部到位。如何发展才能让居民更满意,王合昌有自己的打算:“首先规范小区建设,建起封闭院墙,成立小区物业,将北张家园真正纳入专业化小区管理。”王合昌介绍,再就是要发挥寸土寸金的优势,合理利用村中现有的70亩土地,为集体增收、居民致富创造条件。
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