贷款业主不愿一次交齐尾款 - 齐鲁晚报数字报刊

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贷款业主不愿一次交齐尾款

2014年08月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　在得到开发商方面代表的答复之后,业主们经过协商,分成了两种不同意见,一些付了全款的业主希望那些贷款没批下来的业主尽快缴纳上尾款,以便于开发商尽快联系建筑方对房屋做最后的施工。而那些贷款的业主则对此提出了自己的异议。
　　贷款的业主认为,由于这批房子还没有备案,也就没法办理产权手续,在这种情况下,让自己交上全部的尾款并不合理。一位贷款的张姓业主告诉记者,按照开发商代表给的答复,房屋继续施工达到入住条件所需要的资金大概的140万元左右,那么贷款的业主按照人数将这笔钱凑齐即可,并不需要把房款付清,等将来房屋满足入住条件了,产权方面的事情也办理清楚了,那么自己肯定会将房款交齐。
　　记者了解到,大部分贷款的业主都持有这样的意见,同意凑钱将剩余的工程款凑齐,等房屋手续办理完之后,再按照个人欠款情况将房款补齐。
　　最终,经过共同协商之后,48户业主基本上都签字认可了开发商继续施工的方案,业主们将凑齐的欠款交给第三方监管部门,等待房屋完工之后,再由第三方监管部门将这笔款项拨给建筑单位。记者在现场了解到,还有几位业主不愿意继续等待,决定退房,但对于已缴纳的房款,业主们认为开发商不应该按照当时的原价退款,而是要承担这几年房款的利息等损失。对此,开发商方面代表给出的答复是会将退房业主的要求向上汇报,然后等待公司研究决定之后才能给出明确答复。
　　　　本报记者　李晓东　庄文石

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