做业务的没证有证的不做业务 - 齐鲁晚报数字报刊

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一位持有房地产经纪人证书律师的感慨:

做业务的没证有证的不做业务

2014年09月02日　　来源：齐鲁晚报

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　　点题
　　明年,人社部将全部取消无法律依据的职业资格证,这是件好事,它也可以给那些盲目考证的考生减压,让他们把精力和时间放在工作和学习上。印度诗人泰戈尔有一句名言,“翅膀绑着黄金的鸟儿飞不起来”。绑着太多证书的年轻人,怎么可能飞得高飞得远?
作者简介
文\高强　(山东齐鲁律师事务所律师)
　　我是一名执业律师,除了拥有司法资格证书和律师执业证书以外,我还有一本全国房地产经纪人证书。
　　在美国,房地产经纪人同律师、医生、会计师一样,是拥有相当的专业知识、较高的社会地位和丰厚经济收入的人。在中国,房地产经纪人也不是想当就能当的,据说考试通过率仅有百分之几至十几。目前的情况是“做业务的没证,有证的不做业务”,大多数中介是靠租证备案度日。这也是没办法,因为要想考这个证书,要求专科毕业六年、本科毕业四年。房地产经纪人执业资格考试有四个科目,每年考试定在九月份,而该月份又是“金九银十”的交易旺季,从业者无暇顾及各级考试,加之考试题目与实践有一定的差距,很多在一线的从业者无法通过考试。
　　不过我考出这个证以后,在参与法律服务投标时还是发挥了相当的作用,因为招标单位不仅仅需要一位只懂得法律的律师,还对房地产交易流程、税费计算,甚至具体跑经办部门等方面有综合要求。
　　今年8月12日,国家取消了房地产经纪人准入类职业资格,调整为水平评价类职业资格,这是政府简政放权、市场化操作的具体体现。我预计将来的房地产经纪人考试将更加热门、考试内容更接地气,考试时间相对灵活。只有如此,才能使混乱的房地产经纪市场规范化,从业人员的地位得以提升。
来稿整理:本报记者　喻雯

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