一场雨后,不少房子又漏雨了 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

一场雨后,不少房子又漏雨了

符合条件的居民可申请住房公共维修基金

2014年09月05日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报9月4日讯(见习记者　朱文朋)　3日上午,家住芝罘区民生街7号楼6楼的辛女士向本报反映,自己家在顶楼,每逢下雨家里的屋顶就开始漏水,最近两天下雨,家里又漏雨了,而想彻底解决又不知道该怎么办。
　　据辛女士介绍,她们家的房子已经住了二十多年,从七八年前房子屋顶就开始漏雨,尤其是冬天,积雪太厚就使自己家里的屋顶开始往下滴水。“一漏水就只能拿着脸盆在下面接水,或者在床上铺上塑料薄膜,这样根本就没有办法让人睡觉。”辛女士说。
　　“每次下雨后就自己找人来修一修,但每次修完下次下雨的时候还是会漏。”辛女士指着自己卧室的顶部无奈地说,每次下雨都提心吊胆,而且这两天又开始下雨,生怕雨下大了自己不在家的话水流得到处都是。现在屋顶墙皮都裂开了,每次只是抹点灰根本就撑不了多长时间。
　　“平时不愿意麻烦邻居,只能一次次地自己出钱解决,也不知道该怎么彻底解决。”辛女士说,每次都要花好几百块钱请人在房顶上把可能漏雨的地方用东西铺上,现在看来根本就不起作用。
　　记者看到,辛女士家房子墙角处还有明显的痕迹,辛女士说这次漏得不是非常明显,前段时间下雨留下的痕迹最为明显。
　　而另外一位住在芝罘区新城北街90号楼5楼的市民说两三年前好不容易找来物业才把漏雨的房屋修好,就是在墙外把墙的裂缝补上。“当时雨漏得床头都长毛了,不得已用壁纸给遮住了。”
　　此次反映漏雨的还有厚安街的不少居民虽反映多次,但是没有彻底解决。
　相关链接　
符合条件　可申请维修基金
　　记者咨询了烟台市住宅专项维修资金管理中心办公室的一名工作人员,该工作人员表示老小区居民也可以申请这项资金,但从《烟台市住宅专项维修资金管理办法》2011年5月1日实施以来,并没有老小区居民前来交纳住宅专项维修资金,而从2011年5月以来,到目前也只有4笔专项维修资金成功申请过。
　　对于房屋漏雨,这名工作人员说,如果确定原因是大家共用的设施原因,新建小区在5年的保修期内可以找开发商进行维修,如果交了住宅专项维修资金而又过了保修期的,可以先在网上查询维修资金的剩余金额,然后可以再申请住宅专项维修资金。
　　“老小区出现房屋漏雨,也可以申请住宅专项维修资金,居民可以携带房产证到我们的窗口进行办理,但可能整栋楼的居民比较难协调,加上老小区房子历史遗留问题,造成了现在老小区没有申请住宅专项维修资金的情况。”上述工作人员说,如有不明白的地方,可以拨打烟台市住宅专项维修资金管理中心电话0535-6601121进行咨询。
　　申请使用住宅
专项维修资金流程:
　　1、物业服务企业根据业主、业主委员会或者社区居民委员会的意见及查勘结果,提出维修和更新、改造计划建议,制订维修和更新、改造方案。
　　没有物业服务企业的,由相关业主、业主委员会或者居民委员会提出计划建议,并在维修资金管理机构指导下,委托相关单位制订维修和更新、改造方案。
　　2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议并公示。
　　3、物业服务企业或者相关业主持有关材料向商品房维修资金管理机构申请维修资金列支。
　　4、申请预支维修资金的,经商品房维修资金管理机构审核批准后办理预支手续,预支金额不超过核定预算金额的30%。
　　5、物业服务企业或者相关业主组织实施维修和更新、改造方案。
　　6、维修工程项目竣工后,资金使用单位凭维修工程决算书、业主反馈意见表、维修费用分摊明细表、资金续交方案等,到商品房维修资金管理机构办理余款划拨手续。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅