房企表诚意,去化渐升温 - 齐鲁晚报数字报刊

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“金九”促销忙,城区多盘大打“特惠牌”

房企表诚意,去化渐升温

2014年09月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　亚太国际商城认筹吸引大批市民争相前往。　本报记者　张超　摄.

　　　　本报聊城9月10日(记者　张超)　教师节当日,记者走访城区多个楼盘,根据现场和职业顾问普遍反映,在经历了连续数月的“趋冷”态势过后,九月伊始,城区部分项目成交逐渐复苏升温。
　　适逢中秋假期,城区内的昌润·莲城、荣盛·水岸花语、裕昌·大学城、恒大名都推出新优惠政策,借此做足文章,吸引市民,凝聚人气。在优惠力度方面,开发商诚意满满,去化意图明显。昌润·莲城、荣盛·水岸花语、裕昌·大学城、恒大名都等项目楼盘均有不同数量的成交。
　　据了解,昌润·莲城8月底首批房源推出92折优惠,户型为83㎡、88㎡两室两厅,134㎡三室两厅。中秋假期期间项目每天来访量约60组,来电量约80组,三天成交了10套房源。荣盛·水岸花语推出两室房源85折起、三室房源全款9折,按揭91折、多层房源总房款优惠1万元的优惠政策。9月6日当天,项目在售楼处举行了月饼DIY活动,当天到场客户上百组。
　　同期,裕昌·大学城推出“金九特惠月”:所有已开盘房源均不绑定车位销售；另推出30套特价房源,总房款再优惠1万元。据项目销售经理透露,中秋三天假期成交了15套。恒大名都中秋期间推出10套一口价特价房,5685元/㎡起；其他房源享受额外98折优惠。据悉,三天假期期间10套一口价特价房全部售出。星光·城市广场虽未针对中秋推出特定优惠,但一直持续案场的优惠:124㎡特价房9折优惠；顶层小户型0首付。
　　业内人士表示,尽管聊城楼市整体依旧处于低迷状态,但相比于上半年浓重的观望情绪来说,市场需求已有部分结束观望入市购房,与此同时开发商也放低身段,主动降价,呈现升温态势。
　　截至目前,海源丽都、锦绣家园已确定认筹及开盘时间。海源丽都9月20日认筹,目前具体优惠政策尚未公布。锦绣家园9月21日开盘,开盘当天项目推出其他新优惠政策,且力度非常大。星光·水晶丽城已于9月6日选房,实际成交均价约5200元/㎡,与项目相距不足千米的金柱·康城项目均价6300元/㎡相比,定价务实,选房当天到场客户意向都比较大。
　　老盘方面,荣盛·水岸花语7#楼9月20日开盘；裕昌?大学城3#楼将于9月中旬开盘,现已接受认筹,前期认筹客户已达70余组；当代·国际广场中央mini公寓也将于9月底开盘销售。
　　从九月初的反馈而言,城区的楼市逐渐走出连续数月的低迷态势,伴随着多盘的相继入市,前期的长时蓄客能够得到显著效果,在部分备受市民关注的热点楼盘引导下,楼市成交量也在逐渐回升。

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