新建小区私改“飘窗”成风 - 齐鲁晚报数字报刊

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新建小区私改“飘窗”成风

增大了空间,也带来了隐患

2014年09月25日　　来源：齐鲁晚报

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　　在万达盛景苑,20多层的楼房窗户被改成了飘窗。

　　　　为了增加厨房空间,市民于女士将厨房窗户拆掉改成了飘窗。记者探访发现,无论在老小区还是在新建小区,改飘窗的情况都不少见,改成飘窗后多用来放花草、杂物或晾晒衣物。专业人士提醒,私改飘窗会破坏原有窗户的安全性能,易跌落伤人,安装应谨慎。
文/片　本报见习记者　王小蒙　　　　　　　　　　　
记者调查>>　不少居民私改飘窗,多选在厨房或卧室
　　在十亩园小区,放眼望去飘窗连成了片。用作支撑的铁三角架有的隔半米装一个,有的隔一米才装一个。不少铁三角架已经生锈,有的窗户也密封不严。在五楼的一家厨房内,记者看到原来宽两米左右的窗户已经被拆掉,两侧留有原装窗户的痕迹。飘窗上面放着一台微波炉,堆了不少的菜和油盐酱醋等调味品。
　　改飘窗之风也悄然刮到了新建小区。记者在万达盛景苑看到,低层紧邻的四五个飘窗密密麻麻地排在一起,20多层高的住户也对窗户进行了改装,远远看去像房子伸着粗舌头。飘窗上放着成盆的花草,或摆放着一些零散的杂物,有的还挂晒着衣物。
　　在馆驿街一家五金店,王经理告诉记者,改飘窗要将原有窗户拆掉,用铁三脚架支撑起探出外墙近一米宽的塑料板,再重新封上三面窗户,加上顶板。两米宽的窗户,改好后可多增加一平方米多的室内空间。一般在厨房或卧室改装飘窗的较多。
　　“改飘窗按面积收费。窗户和顶板使用的塑钢有每平米120元和140元两种,底板是十块钱一米,三角铁架35元一个,可自己选择安几个。加上改造之后的窗户修饰,一个两米宽的窗户改装下来大约千元左右。”王经理说。
　　记者随机采访几家改装的住户发现,改飘窗多出于自家实用的需求,安全性大都没有考虑到。家住十亩园街的于女士说,“我家厨房太窄了,放个柜子进去两个人都转不开身,我把窗户改了看着宽敞了不少,也能放开电器和菜什么的了。邻居都这么改,也没有不愿意的。”“我的卧室紧临马路,每天车来车往的特别吵,加一层窗户还能隔音。”刘女士说。
　　“原来装的铝合金窗户总是漏风,后来花了一万块把两个阳台、厨房和卧室都改成飘窗了。南阳台放花,厨房放点锅碗瓢盆什么的。这样屋里的空间是大了不少,不过从楼下往上看还真是有点危险,要是有大风把什么吹下来砸到人就坏了。”家住东舍坊街的张先生说。
专家说法>>　私改飘窗安全隐患多,一旦坠物伤人需担责
　　记者在调查中发现,物业监管形同虚设。“大家都改,应该可以改,也不会收什么押金。”万达盛景苑的物业工作人员告诉记者。鸿景苑物业工作人员说,“说实话很危险,都是在墙体外力面、保温层上安装的,如果老化了,掉下来砸到人会有不少麻烦。我们肯定劝业主不要装,可是我们没有执法权,也无法不让业主安。”
　　山东省建筑设计研究院专业人士提醒,新建小区原装窗户具有一定的保温性、抗风性、气密性、抗震性和隔音性。如果改装窗户的材质达不到安全性能要求,遇到大风大雨等特殊天气就容易变形跌落,伤及旁人。另外私改飘窗也破坏了建筑的整体造型,既不美观也不利于节能环保。
　　“若改飘窗致使搁置物坠落伤人的话,住户需承担相应的法律责任。”林果律师事务所的解律师介绍,根据《侵权责任法》规定,建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、坠落造成他人损害的,须由相关住户证明自身并未实施损害行为,否则将承担补偿责任。

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