房企竞相低价促销血拼“银十”

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国庆期间多个房产项目开盘,掀起入市热潮

房企竞相低价促销血拼“银十”

2014年10月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报聊城10月7日讯(记者　张超)　据悉,国庆期间聊城有多个项目推出新品房源,其中3个纯新盘项目开盘,4个老盘推新,还有3个纯新盘营销中心开放。同期优惠促销的楼盘近20个,且优惠力度较大,掀起一股入市及成交热潮。　
　　在推新房源的项目中开发区占两个、东昌府区三个、江北水城旅游度假区和高新区各占一个。其中,开发区品质城市综合体项目星美·城市广场国庆期间首批房源盛大开盘,推出房源共计800余套,主打户型覆盖范围广,包括90-100平方米两房以及100-110平方米小三房。折后价格最低3600元/平方米起,认筹享每平米优惠300元,地下车位总价优惠1万元的优惠政策。　
　　一线房企恒大名都国庆期间应时加推该项目的21#楼,房源共计124套,户型面积为80-96㎡刚需小户,购买可享受首付3.5万起,价格低至5700元/㎡起,取得了良好效果；裕昌·大学城十一期间推出了该项目的4#楼,一梯两户、经典户型设计,可享受交1万元抵1.5万元钜惠,均价在4730元/㎡；城区热销盘荣盛·水岸花语,国庆期间加推10#楼进行预选,也将于10月7日盛大开盘。　
　　同时,时代中通·首府和信合花苑国庆期间也盛大启幕,推出房源合计400余套。其中,信合花苑开盘均价5200元/平米,购房可享交5万元抵7万元的优惠政策,10月15之前缴纳首付款总房款再减免5000元。
　　据了解,“金九”以来,城区各楼盘竞相用低价促销,活动频繁降幅较大,而在之前长期观望中不断积聚的刚性需求,随着促销力度的加大,在9月初得以暂时性的迸发。中心城区、开发区、高新区等区域楼盘项目纷纷推出优惠政策,下调价格,主城区稍次位置纷纷走低价策略,起价都在5000元/平米以下,各楼盘着重打出性价比卖点,在售楼盘及新入市楼盘在所推房源上都以刚需小户型产品为主,在产品细分市场上,小户型低总价的刚需房源陡增,各楼盘项目扎堆刚需市场,同时伴随多重优惠,也让国庆假期的楼市颇具看点,一方面房源争相入市,起底促销,各类房源齐齐亮相,另一方面也让有置业需求的市民有了更为多样化的选择。
　记者观察　
大幅优惠成房企主要手段
　　国庆节作为“银十”的开始,期间的优惠促销活动异彩纷呈,据了解,国庆节期间近20个楼盘推出各种类型的优惠促销活动。其中,聊城荣盛各大项目首次推出微信众筹钜惠活动。　
　　昌润·莲城瑞荷园(北区)升级新品也于国庆节前夕面世,而首推剩余房源优惠幅度巨大,让利93折,最高优惠6万元,该优惠政策将于10月7日截止。　
　　聊城高新区热销项目裕昌·大学城国庆节期间也活动不断,每天推出3套特价房,最低4268元/㎡,均不绑车位等。
　　此外,汇利·幸福里国庆节期间推出了“国庆抽大奖、购房送车位”优惠活动。这些新颖的营销手段成功吸引不少购房者的高度关注。　
　　业内人士分析,今年楼市的趋冷让许多房企倍感销售压力,紧紧抓住“金九银十”跑量原本是可以预期的。从10月份的开头来看,开发商大打促销牌,并将实质性的优惠给予购房者,对开发商走量十分有利,置业者有了更多选择,但在选房置业上也更需理性。
　　　　　　　　　　(张超)

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