聘请物业公司治理创城“难点”

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聘请物业公司治理创城“难点”

设立城市管理执勤岗亭,重点整顿占道经营、清理流动摊点等

2014年10月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　物业工作人员正在擦拭垃圾桶。　本报记者　张晓科　摄

　　　　本报济宁10月14日讯(记者　范少伟　通讯员　房业美)　13日早晨7点,西门社区居委会主任吴志勇到辖区检查卫生,看到物业人员正在疏导小吃摊位,舒了一口气。9月份开始,古槐街道聘请了三家专业物业公司,将辖区重点、难点部位划分为5个责任区,设立城市管理执勤岗亭,重点清理流动摊点、超门头经营,建立创城长效机制。
　　“原来社区只有保洁人员,没有专门的街面巡逻人员,现在增加了6名工作人员,每天在街面上巡逻,管理力度加大了。”检查完辖区卫生情况,吴志勇说,新增加的物业管理人员有统一的服装,与商贩沟通也更专业。以前看到商贩占道经营,社区工作人员也会上前劝阻,但是前脚走了,商贩后脚就又回来了。现在有了专门人员管理,经过一个多月的实践,社区秩序变得好多了。
　　西门社区是开放性的老社区,有一万多人口,物业管理难度较大。与西门社区一样的还有翰林街社区,居民对于物业服务的概念并不熟悉,每月6块钱的保洁费都很难收齐。“社区曾两年换过三个物业,居民不交费,物业收费低,管理不到位,形成恶性循环。”翰林街社区居委会主任吕秀云说,社区原来的物业公司管理不专业,大部分工作是清扫垃圾,街道在原来物业公司的基础上统一聘请了专业物业公司,增加物业服务项目,让居民享受到更好的服务。
　　9月份开始,古槐街道招聘了诚信物业公司、和顺物业公司及丽都物业公司三家专业物业公司,服务范围覆盖9个社区,将辖区重点、难点部位划分为5个责任区,在相近区域设立城市管理执勤岗亭,重点对清理小广告、楼前楼后乱堆乱放、摸底清查五小店面、清理流动摊点、超门头经营、毒饵站设置和投药等工作形成全天不间断巡逻机制,及时发现问题,及时整改。
　　“由街道统一协调,统一聘请物业公司,对我们来说也是好事。”和顺物业公司经理朱少军说,由街道统一调度,可以更合理安排物业服务人员,让居民享受到更好的服务,物业公司与居民之间会形成良性循环。
　　“由街道统一招聘高标准的物业公司,补贴部分费用,社区筹集部分费用,居民缴纳部分物业服务费用,实行‘准物业化’管理,通过这种方式解决老旧小区脏乱差的问题。”古槐街道相关负责人说,辖区物业实行划片管理,责任分工明确,今年仅在物业管理方面就投入120多万元,积极探索政府购买社会化服务的工作方式,建立创城的长效机制,美化群众环境,方便群众生活。

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