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本期帮办记者　路艳　《记者帮办

2014年10月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本期帮办记者　路艳
　　《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解决关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者帮办热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。
　　1、蓬莱市民侯先生来电:2007年,我在蓬莱南王镇的博展商贸城购买了该项目的一号商铺,商铺面积为18.21平方米,办证的钱已经交了4年多,开发商是蓬莱博展房地产有限公司,至今未给办出房产证。我们每次去问开发商都说正在办理中,能否帮忙问一下,何时能给办理出房产证?
　　蓬莱博展房地产有限公司纪女士:我们所售的一号商铺是期房,现在正在办理大证的过程中,今年就会办出一些房产证。
　　2、市民马女士来电:我们家今年在莱山区购买了一套房子,是90平方米的普通住房,这是我们夫妻两人名下的首套住房也是我们的唯一房产,请问该房产按什么税率征收契税?
　　烟台市地税局:根据财税[2010]94号文,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半按1.5%征收契税。若有不明,请拨打地税咨询电话12366-2。
　　3、市民黄先生来电:我是幸福五村的居民,我们居住的地方和祥和中学东墙一墙之隔。就在我们楼前一直有个大集装箱放在路边占用我们的公共用地,影响了我们日常的出行,给我们的生活带来不便,请问应该找哪个部门解决此事?
　　烟台市城市管理行政执法支队:这位市民所反映的乱摆乱放问题,根据属地管理原则,我们已转至芝罘区城管执法大队进行调查处理。
　　4、市民胡先生来电:我家在福山区门楼镇,今年想把家里的房子修缮一下,但是听说我们村要拆迁,请问门楼镇大屋村和西埠庄村是否有拆迁计划?土地是否招拍挂?如果有的话是从村中什么位置开始拆迁呢?
　　烟台市规划局:感谢您对城乡规划的关心!我局目前没有收到关于门楼镇大屋村、西埠庄村拆迁改造的确切信息。
　　5、市民李女士来电:我在金象泰二期买的房子,为了方便照顾老人今年把老人接来一起住,请问今年这个项目能供暖么?家中老人身体不好,希望开发商能为我们解决供暖问题。
　　烟台500供暖公司:该小区所属开发商到目前为止还没有向我公司提交供热申请。依据双方协议约定,小区入住率应达到70%以上方可供暖。
　　6、市民王女士来电:我们家所在的小区在楚凤一街,环境脏乱差,污水横流,占道经营尤为严重,道路两侧板房很多,严重影响城市美观并占用盲道。给我们附近的居民正常生活带来很大影响。能否帮忙联系相关部门予以解决?
　　烟台市城市管理行政执法支队:您所反映的占道经营问题,根据属地管理原则,我们已转至芝罘区城市管理执法大队进行调查处理,您也可以拨打芝罘区城市管理行政执法大队进行咨询,电话:6283000。同时,我们也将督促他们进行查处。周边卫生管理问题建议您向辖区居委办事处反映。

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