退房还是继续等,业主陷入两难 - 齐鲁晚报数字报刊

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退房还是继续等,业主陷入两难

房子何时通过验收,开发商并未明确答复

2014年10月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报热线6610123消息(记者　柳斌)　“是把房退了,还是继续等下去?”10月15日,玺山花园开发商就逾期未交房等问题向业主们做了答复,想退房的可退房。面对答复,很多业主陷入两难境地,不知道是退房好还是继续等好,退房吧担心不值,等下去吧心里又没底。
　　本报15日C04版报道了玺山花园小区没有预售许可证就卖房,有的房子甚至逾期一年多也未交房一事。据了解,玺山花园土地摘牌手续至今没有办理完,在没有预售许可证的情况下,开发商烟台盛泽源实业有限公司就开始卖房,很多业主图便宜买了房,根据统计,有大约500个业主在玺山花园买了房。
　　在众多业主的强烈反映和本报的报道下,15日,玺山花园开发商烟台盛泽源实业有限公司负责人牟传龙就业主反映的相关问题做了答复。
　　据负责人牟传龙介绍,玺山花园土地摘牌手续正在办理,相关费用已经交纳,目前正在等待国土部门审批,只有等土地摘牌手续办完,后续的预售许可证、小区水电配套、小区验收等环节才能进行。
　　摘牌手续何时能办完,上述负责人并未答复。不过负责人牟传龙承诺,要求退房的业主可以办理退房手续,开发商退还已交房款并支付银行存款利息。交全款的业主,想要装修可以领取房钥匙先期装修。选择等下去的业主,会根据合同规定做出补偿,业主的不同问题,也可以找开发商协调解决。
　　面对开发商负责人的答复,很多业主陷入两难境地。业主杨女士说,她全款买的房,花了近50万元,如果投到别的项目上,现在的收益有10多万元,如果退房,只有很少的银行利息,肯定折了。此外,2012年买房时,这里的房价不到5000元/平方米,现在预计超过6000元/平方米,所以退房也不划算。
　　如果继续等下去,很多业主心里都没底。“现在连土地摘牌手续都没办下来,什么时候能办下预售,什么时候能做好配套并通过验收?”另一名业主说,开发商也没明确答复。
　　业主宋女士说,她本打算交房后要个孩子,把孩子户口落在房子上,如今已经逾期3个多月了,到底是退房还是继续等下去,她也没了头绪。

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