外墙被“借用”居民质疑合理性

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外墙被“借用”居民质疑合理性

2014年10月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报96706热线消息(见习记者　朱文龙)　24日,家住历城区华龙路976号的刘先生向记者反映,小区新建的供热维修值班室借用自己住宅的外墙,认为不合理。龙信社区负责人称,供热维修站的位置已征得大多数业主的同意。
　　24日下午,记者来到了刘先生所住的小区,看到了正在修建的供热维修值班室。维修站西面的墙直接借用了刘先生住宅的外墙。刘先生认为,这个供热维修站不仅擅自利用了自己住宅的外墙,而且还阻塞了消防通道,“我们要求他们停止施工”。
　　据现场的业主委员会负责人李先生介绍,这个小区不通暖气。在龙信社区的帮助下,小区在今年终于通上了暖气。根据供热要求,必须要在小区建立一个供热维修值班室。经过与大多数业主的协商和社区、城管部门的审批,业主委员会决定在原有旧车棚的基础上建立供热维修值班室。
　　龙信社区一位工作人员介绍:“值班室与居民楼的墙体应该是不衔接的。”
　　山东欣亮律师事务所的王欣亮律师称:“根据《中华人民共和国物权法》规定,小区的外墙面使用权,除非根据规划文件明确规定专属于单个业主,否则均为全体业主共有”。

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