小区业委会成立后,生活环境变得干净整洁了。 本报记者 王杰 摄
李秀堂在研究业主反映的问题。 本报记者 王杰 摄
工作人员公布投票结果。
今年10月底,商河县首家业委会——玫瑰园业主委员会成立。该小区业委会成立是由李秀堂等七人自发而成。昔日野草丛生、垃圾乱堆、隔三差五就断水停电的玫瑰园小区,在该业委会的带领下变成了道路平整畅通、治安监控完善的优秀小区。该业委会主任李秀堂称,业委会让玫瑰园居民活得更有底气。
小区原物业不干正事 业主逼上梁山成立业委会
4日上午,记者来到齐鲁水郡玫瑰园小区,车辆出入有门卫监管、道路平整畅通,绿化健身、路灯监控设施完备,尤其是小区南面的那片池塘,适逢秋末、芦苇翩翩,更是让人心旷神怡。谁也不会料想到四个月前这里还是野草丛生、垃圾乱堆、时不时断水停电的“荒野”小区。
玫瑰园小区2号楼的李大妈称,这一切成绩都要归功于该小区刚刚成立的业主委员会。今年11月,玫瑰园通过选举正式成立业主委员会,这也开创了商河县居民小区无业主委员会的先例。
“逼上梁山啊”,谈起成立业主委员会的初衷,业委会主任李秀堂这样形容。四年前,为了圆自己城市梦,李秀堂乐呵呵地从班村搬到玫瑰园,“刚开始小区物业管理还算到位,我们还比较满意。”不成想,原物业公司管理越来越不上心,“垃圾没人清理,小区里的野草都有一人高。”
由于物业公司保安疏于管理,外人自由出入玫瑰园,导致业主们丢车、丢钱时常发生。更让李秀堂他们气愤的是,替水电局代收水电费的物业,竟然擅自挪用业主们上交的水电费,直到小区被断水断电,李秀堂等业主才发现被蒙骗。为了这事,玫瑰园居民曾几次三番去县政府讨说法,但问题始终没有解决。
每次都是信心满满地找政府,每次却都是铩羽而归。“屡败屡战”的李秀堂等人意识到:只有玫瑰园业主们团结起来才能有力量,也才能争取到大家的合法权益。于是,他萌生了号召玫瑰园业主们成立业主委员会的想法。
自掏腰包雇人清草修路灯 七位业委会成员无怨无悔
单木不成林,光有成立业主委员会的想法远远不够,李秀堂需要拉拢玫瑰园其他业主。庆幸的是,在之前几次维权过程中,李秀堂认识了6位同他一样“爱管小区闲事”的伙伴。说明想法后,七个人一拍即合,2014年7月1日,七人聚在一起开了会,玫瑰园业主委员会初步成立。
成立之初,七人便制定了工作原则:想业主所想,代表居民反映诉求,为业主办实事。七人中有商人,有公务员,也有退休人员。看似是杂牌军,但七人的技能不容小觑,“谈判、财会、文秘,我们这儿都不缺。”李秀堂称,成立后,七人隔三差五便聚在一起开会,讨论的重点永远离不开业主的日常琐事,“如何给小区绿化、如何给二号楼安装天然气等等”。
鉴于之前多次诉求无果的失败经历,玫瑰园许多业主并未对李秀堂七人组织的业委会当回事。为了凝聚人心,李秀堂七人专门雇人清理小区内的野草与垃圾；并每人出资1000元用于维修小区的道路与照明设备；还组织业主们联合抵制小区物业公司想将池塘的鱼打捞出来换钱的“荒唐之举”。一件件的实事,终于敲开了业主们的心,参加业主委员会临时大会的居民也越来越多,先是几个单元、再到几栋楼、再到全片区。
回想玫瑰园业委会成立的艰辛过程,李秀堂等人并没有怨言。面对电话费翻倍、为一件事政府部门来回跑的精疲力竭、家人的不支持,李秀堂七人都挺过来了,也终于把这个外人都觉得费力不讨好的事儿办成了商河县为整个社区办实事的榜样。“能换来小区好的居住环境,值了!”李秀堂说。
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