城镇基准地价有了新标准 - 齐鲁晚报数字报刊

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城镇基准地价有了新标准

2014年12月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报12月25日讯(通讯员　崔静)　近日,经县政府批准(济阳政发[2014]84号),城镇土地级别和基准地价更新成果公布实施。　
　　此次土地级别与基准地价更新调整是根据山东省国土资源厅《关于开展2013年度城镇基准地价更新工作的通知》(鲁国土资字〔2012〕1379号)要求,结合济阳县城镇经济发展、土地利用总体规划和城市规划发展规模的实际情况,在2011年成果的基础上,引入地理信息系统技术,采用综合定级的方法,对影响城镇商业、住宅、工业等用地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析,划分土地级别,然后开展基准地价外业样点调查、内业地价评估,在此基础上得出新的城镇基准地价。
　　本次调整县城评价区土地总面积为45.08平方公里,对商业、住宅和工业用地分为4个土地级别,其中一、二、三级商业用地基准地价每平方米分别997元、770元、599元；一、二、三级住宅用地基准地价每平方米分别910元、749元、540元；一、二、三级工业用地基准地价每平方米分别272元、235元、190元。同时各建制镇基准地价更新成果一并确定实施。
　　新的城镇基准地价将在优化配置全县城镇土地资源、加强地价监督管理、引导土地市场正常运作等方面发挥重要作用,为确定土地出让底价和土地市场交易提供价格参考,同时也为政府加强地价管理和地价政策制定提供依据。

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