150户村民住进新楼还享受到股权分红

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莒县人大代表、莒县前西关村支部书记李玉雷:

150户村民住进新楼还享受到股权分红

2015年01月16日　　来源：齐鲁晚报

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　　莒县人大代表、莒县前西关村支部书记李玉雷。

　　　　莒县人大代表、莒县前西关村支部书记李玉雷接受本报记者采访时说,莒县前西关村从2011年开始实行旧村改造,到2013年底,全村150多户村民都搬上了崭新的楼房。除此之外,该村还给达到适婚年龄的青年盖了新房。
　　前西关村将流转出来的土地进行商业开发,村民入股分红,60岁以下村民每人每年能分红4000元,60岁以上的村民则平均能分红7000元左右。

　　旧村规划不合理
面包车开不进去
　　15日中午1点,记者见到了莒县人大代表、西关社区前西关村支部书记李玉雷。因为旧村改造工作已经完成,李玉雷坦言,身上的担子也轻松了许多。前西关村属于城中村,总共有150多户500多口人,没改造前,老村很多年没有变过样子,而且由于之前规划不太合理,村里连条主干道都没有,李玉雷说,不夸张地说,“连个面包车都很难开进去。”
　　而且当时根据规定,村里取消规划新宅基地,很多村民一个四合院里住着好几代人,生活非常不方便,严重降低了生活质量。无形之中,也制造了众多家庭纠纷。
　　从2011年起,该村实行旧村改造,根据相关规定,除了根据房屋面积进行现金补偿外,每户还将分得125平方米的新楼房。经过3年建设,在2013年,村里所有人都搬到了崭新的楼房。而且为了照顾达到适婚年龄的青年,村里还单独盖了49套100多平方米的房子,以每平方米1700元的价格进行销售,远低于市场价格。
流转土地商业开发
村民入股分红
　　李玉雷介绍,当时有些村民拿不出这些钱,李玉雷说,村里就以集体的名义与银行进行协商,帮助三十余户每户贷款十万元,利息远低于市场利息。为让村民信服,他们将所有补偿都对外公开,统一价格统一待遇。而且在建房期间,村民还成立了监督委员会,随时对建筑质量以及财务等进行监督,保证公开透明。
　　流转出来的土地,村里进行商业开发,村民以土地、不动产等资产进行入股,每户村民分得五万一千元股权,每年根据利息进行分工。60岁以下村民每人可以分得4000元,60岁以上平均可以分得7000元。
　　另外根据规划,村里计划将在2015年修建老年公寓,60岁以上老人将免费集中居住。

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