责任央企服务山东
2015年01月22日 来源：
齐鲁晚报
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——专访山东国华时代投资发展有限 公司房地产事业部总经理刘鹏
国华公司自2000年进入房地产市场以来,凭借央企组织框架下的规范操作、雄厚的资金实力、超前的开发理念、贴心的物管服务,通过建立完善的开发体系,迅速在山东各地开发了多个高端标杆性房地产项目。十五年的发展与成长中,“责任央企,服务山东”是山东国华时代投资发展有限公司一直秉承的企业理念,旗下国华经典、国华东方美郡、国华印象等经典产品已经成为济南市场高端住宅的标杆。未来,山东国华公司将一如既往以央企的责任感与使命感,为城市的发展做出更多的贡献。
追求精品,国华东方美郡二期、国华印象全城热销
2014年,国华公司旗下的国华东方美郡二期及国华印象两个项目全城热销。两个项目热销的背后,是国华公司一贯坚持的追求精品、品质致胜的产品理念。
坐落于千佛山风景区南侧的国华·东方美郡,有着得天独厚的地理优势。小区四面环山、空气清新,山体森林植被的覆盖,赋予了这一区域天然氧吧的功能。
国华东方美郡因其千佛山下的绝版位置和周边良好的人文环境,成为济南高尚人士的居住典范。国华东方美郡二期已经交房,现为现房销售。良好的现场形象和建筑质量,成功树立了央企责任的典范。
国华印象位于济南汉峪金谷、高新区和奥体片区三核交会之处。整体占地面积17.69公顷,建筑面积34万平方米,容积率为1.6,绿化率达35%以上。项目整体沿大山坡山体公园依山而建,由西向东层层退台,与自然环境融为一体,视线广阔、环境优美。坐拥百亩城中绿肺,与自然环境零距离。小区内景观绿化和山体森林融为一体,使业主充分享受国华印象舒适生活。
国华印象产品包括瞰景高层、宽景洋房和阔院别墅,全方位满足不同客户的需要。在施工过程中,山东国华公司严把质量关,每一个施工环节都高标准、严要求,全力保证建筑质量,国华印象因此成为全国根治住宅工程质量通病活动示范项目。
在建设初期,项目内部就先期建造了幼儿园和学校,着力打造高新核心教育最优盘,并先后于2014年2月17日和2014年10月23日与山东大学第二附属中小学、北京大风车双语幼儿园签约,使业主子女不出小区,即可享受十二年一站式品牌教育,为孩子们提供更为广阔的成长空间。
国华印象山大二附中小学为九年一贯制学校。校舍共分为四层,楼内门窗、面砖均采用绿色建材,可保证学生们的身心健康。在功能设置方面,除十八个标准教室外,还设有会议室、多功能综合教室等设施,教育环境优越。学校操场位于西侧,操场内设置了塑胶跑道、沙坑以及篮球场等体育运动场地,为业主子女提供广阔的室外活动空间。
国华印象北京大风车双语幼儿园位于学校北侧,教学楼共分为三层,设置六个班级,并配有多媒体语音室、宝宝活动室、阳光露台及休息室等。幼儿园厨房、配餐室、洗衣房等园区配套保障区位于地下一层,并且还特别设置配餐电梯,将饮食直接送达一、二层教室,从而保障了幼儿餐饮的安全和卫生。同时在幼儿园中央空调的设置、用电开关的高度方面,国华公司根据幼儿教育的特殊性进行了严格把控,为业主宝宝提供优质安全的教育环境。
在其他配套方面,国华印象项目内部建设有社区商业、游泳池等设施,而外部则依托高新区、奥体中心、汉峪金谷的配套建设,完善的生活配套能充分满足小区业主的日常需求。现国华印象一期别墅、洋房已经完美交房,一期阔院别墅和宽景洋房为现房销售,即买即住。高层整体于2015年3月底前交房,现为准现房发售。
国华地产,践行责任,服务山东十五载
山东国华时代投资发展有限公司是大型中央直属企业的全资子公司,在山东主要经营清洁能源和房地产开发两大业务。公司资产规模百余亿元,至“十二五”末在清洁能源和房地产领域累计投资可达300亿元。
国华公司自2000年进入房地产市场以来,凭借央企组织框架下的规范操作、雄厚的资金实力、超前的开发理念、贴心的物管服务,通过建立完善的开发体系,迅速在山东各地开发了多个高端标杆性房地产项目:济南的国华经典、国华东方美郡、国华印象,泰安的国华经典、国华时代和青岛的国华大厦。国华公司及开发的项目也因此荣获“2014济南地产十大城市运营商”、“2014十大名盘”、“2014十大风尚楼盘”、“2014中国房地产(齐鲁)领航企业”、“2014中国房地产(齐鲁)典范豪宅”、“2014中国房地产(齐鲁)学区名盘” 等荣誉称号。
2005年国华公司开始从事清洁能源的开发建设,在山东区域先后成立了国华荣成、沾化、利津、河口、诸城、胶南、烟台等多个风力发电公司,已完成投产并网发电17个项目,在建装机规模及发电量稳居全省领先地位,推动了山东省清洁能源事业的发展。
从2000年到2015年,在这十五年的创业和发展历程中,山东国华始终秉承着科学发展、和谐发展的理念,在规模效益、业务结构、管理制度、企业文化等方面实现了一次又一次的突破。
秉承央企社会责任感,扎实建设
“责任央企,服务山东”是山东国华时代投资发展有限公司一直秉承的企业理念,央企的责任感,就是把社会责任理念和要求全面融入企业发展战略、企业生产经营和企业文化。作为负责任的央企,要把消费者的权益放在首位,运用企业的品牌和优势资源,回报社会,努力形成履行社会责任的企业价值观和企业文化。
国华公司的责任感体现在两个方面,一个是对于消费者而言,企业应该利用自己的品牌力量和优势资源完成消费者“安居、乐居”的愿望,使物有所值、物超所值；另一个是对于社会而言,企业要以社会责任感为己任,大胆尝试,致力于推动行业发展,以一己之力为城市的建设作出贡献。
未来战略——扎根齐鲁,稳步发展
山东国华时代投资发展有限公司在央企框架下,以促进城市建设,推动民生发展为己任。秉承“责任央企 服务山东”的理念,扎根齐鲁,未来国华公司计划在济南推出国华新经典和国华时代广场两个项目。
国华新经典作为国华公司开发的又一大型高档社区,项目背山面水,位于兴济河以北、蝎子山以南、兴隆村以西、鲁能训练场东北,属于千佛山区域。这里与南部山区相连,自然环境得天独厚,空气植被水源等极适于居住,具有绝佳的地理位置。项目总建筑面积15.6万平方米,小区内有配套商业及4班幼儿园。产品为90-180平米两室至四室的小高层和高层建筑,以改善型户型为主。在立面设计上,结合景观环境和地形变化,住宅立面颜色用白色涂料和土红色面砖搭配,大方典雅,结合环境为小区营造出和谐宁静的气氛。项目现已开始工程施工建设,计划于2015年正式对外销售。
国华时代广场作为国华在济南第一个中型商业综合体,位于市中区旅游路和历阳大街交会处,总占地面积约为43434.3平方米,规划建筑面积84500平方米,绿地率不低于35%。产品极具特色,业态包括星级酒店、高档餐饮、购物中心、生态办公等。
未来,山东国华公司,将一如既往以央企的责任感与使命感,更加锐意进取,不断为山东乃至全国,建设更多的高品质生活社区,回馈广大客户对山东国华公司的支持与厚爱。
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