收入不多,物业公司负责维护 - 齐鲁晚报数字报刊

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英雄山、经四路等政府投资的人防商城正常营业

收入不多,物业公司负责维护

2015年01月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　省城两处引入社会资金建设的人防工程目前经营均遇到问题,其他政府投资建设的人防工程经营情况如何呢?近日,记者走访英雄山、经四路、韩国城等多个地下人防商城,发现这几处人防商城仍正常营业。据济南市人防办工作人员介绍,这些人防工程属于政府投资兴建,采取收支两条线,收入归政府,而日常维护也由政府出资。
　　“目前这几处人防商城收入并不多。”济南市人防办工作人员说,政府投资建的人防工程,平时用作商城是防止因长时间不用而废置损坏,即使收入低于支出,政府也会进行维护。

　　英雄山人防:
物业公司专门维护
　　23日上午,记者来到英雄山人防商城。商城内大部分商铺都在营业,三三两两的顾客在店铺内选购商品。个别未营业的店铺在重新装修。
　　该人防商城由英雄山人防工程管理有限责任公司负责经营和维护。2014年7月时,该公司与山东深国贸物业管理有限公司签订了合作协议,平时商城内的日常维护由物业公司负责。
　　公司负责人还告诉记者,公司每年花在消防安全、隐患排查、设备更新等人防工程维护方面的费用高达几十万元,2013年一年的维修相关支出为70万元,2014年1—11月为50万元。记者看到的报修单,2014年8月20日至30日的10天中就有7个报修记录。
　　目前,商场内部分墙角处有白色管道,从天花板处延伸至地面,有的水管下还放有水桶,桶内盛着浑浊的水。英雄山人防商城相关负责人介绍,由于人防商城位于地下,墙体渗水的现象普遍,为了解决漏水问题,平时维护中不仅需要在墙面上加强防水工作,还需要及时疏导积聚的地下水。
　　“现在B区有一家红木家具店的墙体就发生了很严重的渗水现象,公司与相关维修公司签订了合同,20号开始维修,十天左右即可完成维修工作,一万七千多元的维修费全部由公司承担。”记者在维修现场看,墙面渗水严重,凿开的墙面仍在滴水,安装在墙内的排水口处则形成了一股连续的水流,据店铺老板介绍,该排水口流出的水每两个小时就可以装满一个中号塑料桶。　
经四路人防:
保安定时巡逻检查
　　22日傍晚,记者来到经四路人防商城,商城内九成以上店铺正常营业,商城内墙体也十分干净,并无水渍、发霉等现象,显得整洁有序。据该人防商城负责人介绍,物业公司会定时派保安在商城内巡逻,每7天检查一次消防设备,平时业户和保安人员发现问题之后向公司反映,公司会及时派人进行维修。
　　26日上午,记者来到泉城广场东侧的韩国城地下人防商城,商城内有八成以上的店铺正常营业。韩国城内的店铺以服装为主,装潢都比较新。据商城负责人介绍,韩国城所在的人防工程建于1990年,已使用了二十余年,但从外观上看,没有发现墙体渗水、墙皮脱落等现象。

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