阳光温泉大酒店目前停电停业,员工已三个多月未发工资。本报记者 孙国祥 摄
26日上午10点多,记者来到位于胜利街与北海路交叉口东北角的阳光温泉大酒店时,虽然是营业时间,但酒店却处于停电状态,前台仅一名工作人员值班,而且还挂出了“客满”的提示牌。
“电也停了,停业了,三个月都没发工资了”。前台一名女性工作人员说,酒店没交租金,现在所租大厦物业要求我们撤出去,刚才连电都停了,也没法上班了,我们来也是要工资的。随后,记者来到酒店客房内,多数客房上着锁,楼道内也是漆黑一片,已看不出营业的痕迹。
上午10点半,记者来到位于阳光温泉大酒店三楼的东侧的潍坊中通运输有限公司,工作人员以负责人不在为由拒绝了记者的采访。
随后,记者又来到位于酒店6楼的温泉大酒店办公室,酒店一名王姓经理拿出一份关于终止《房屋租金合同》的函,函中表示因阳光温泉大酒店未及时缴纳租金,多次催收未果,违约在先,决定终止双方签订的《房屋租赁合同》,并于一月二十六日交回房屋及全部配套。
王经理告诉记者,按照合同原定时间,他们应该在25日向中通公司缴纳140万元的租金,但是自从“八项规定”出台后,酒店一直处于亏损状态,而且还有80万元左右的盈利欠款没能追回,导致酒店资金链断裂。“多次跟他们协商,看能不能分期支付租金,但是中通公司不同意,今天直接给我下达了合同终止函,让我们搬走,照现在这个形势看,我们没有办法,就只能撤出。”
对于酒店停电的情况,王经理表示,他们也进行核实,中通运输一方称并非是给他们断电,而是电闸出现故障。
阳光温泉大酒店属于寿光阳光房地产开发集团有限公司,2007年入驻开始装修,2008年开始营业,至今在潍坊经营7年。
突然撤店闪了不少刚交租金的长期租户
26日上午酒店突然停电后,阳光温泉大酒店大堂内聚集了不少该酒店的长期租户,这些租户中多数为长期租赁房间用于公司办公,共有十来家。
一位姓吴的女士说,她租下三楼的一间客房,计划租一年,已经交了19000元的租金,可这才用了40来天,大厦所属公司潍坊中通运输有限公司却通知他们要收房,如果要继续租用,就需要重新和大厦所属公司重新签合同、交房租。“可是我们公司一年的租金都已经交给了温泉大酒店,现在合同还没到期,却要重新签合同,那我们缴上的租金怎么办?”
“现在是中通运输一方让我们重新交租签合同,但我们跟酒店的合同还没到期,房租可都一次性交了”。其中一名租户表示,他租了两间客房,元旦前后刚交了6万多元的租金,合同到2015年年底才到期。在场的不少业主也都表达了自己的顾虑,担心阳光温泉大酒店撤出后无法要回剩余的租金。
阳光温泉大酒店王经理称,酒店目前尚有80万左右的盈利欠款,酒店正在催款中,等这部分款项到位后,将与租户办理退租,终止原租赁合同,之后,租户们可以和大厦所属方潍坊中通运输有限公司重新签订新租赁合同,继续租用。“我们集团总部就在寿光,就是本地的公司,租户们没有必要担心我们跑了,等钱一到位,肯定会进行退租”。
本报记者 李晓东 董惠
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