商贸城突然要收物业费,业户不买账

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商贸城突然要收物业费,业户不买账

每天每平米1.3元,业户嫌贵；管理方:考虑了成本等因素

2015年03月12日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报热线6610123消息(记者　张倩倩　实习生　刘芃成)　最近,烟大市场里康惠商贸城的业户们一直在讨论物业费的事。入住商贸城两年来,市场管理方没收过物业费,今年管理方突然提出收取每天每平方米1.3元的物业费,业户们炸开了锅,都嫌物业费太贵。目前业户们还在观望,等康惠公司的协调结果。
　　康惠商贸城2012年4月份开业,为了吸引商家入驻,当时康惠公司并没有收取业户们的物业费。2015年,康惠公司通过竞标将商贸城承包出去,市场管理方提出收取物业费的建议。
　　“每天每平方米1块3,这实在太贵了。”3月10日上午,几十名业户来到康惠公司的会议室,反映物业费贵的问题。
　　业户杨女士的店铺是11平方米,房租是每年8000元,如果按照上述标准计算,她每个月要交420元左右的物业费,一年下来光物业费就是5200元左右。另一名业户说,她的店铺有40平方米,每年房租24000元,可物业费要交18000多元,经营成本增加70%。
　　“我们并不排斥收取物业费,就是感觉高了点。”业户们说。
　　据了解,起初康惠公司与业户们签订的合同中并没有关于物业费的具体规定,商贸城开业以来,也没有收取过物业费。今年3月16日,业户们要交新一年的房租。目前业户们还在持观望态度,他们希望康惠公司协商出业户能接受的物业收费价格。
　　康惠公司一名负责人介绍,今年公司通过竞标把商贸城承包了出去,商贸城管理方收取物业费本身没有什么错,至于物业费的收费标准,公司会从中调解。
　　商贸城的管理方也在积极协商物业费一事,一名工作人员说,这个物业费价格在周围并不算高,他们也是考虑了公司的运营成本等因素。
　　对商贸城收取物业费的问题,烟台市物价局的工作人员说,没有相关的收费政策,政府对此已经放开,具体收费标准由双方来协商、制定并约定到合同中。

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