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地下有空地儿,还毁绿建车位

园林局:绿地占作他用要限期恢复,或对责任人处罚

2015年03月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　重汽嘉瑞苑小区内的一些绿地被改成了车位。　本报记者　刘雅菲　摄

　　　　近日,市民王女士向本报反映,小区里原本种了些花花草草的地方,未经业主同意就被物业改成了停车位,停车费用也由小区物业收取。王女士想不通:“小区的地下车位还有很多空着呢,怎么还要在地上破坏绿地建车位呢?”

　　本报记者　刘雅菲
实习生　邢小双　朱烨　　

居民:
小区绿地
被改成车位
　　王女士住在重汽嘉瑞苑小区,前些日子,她发现在小区里面本应该种着花草的地方,被铺上了水泥,建成了停车位。“我作为小区的业主,没有接到改建车位的通知,没有经过业主同意,怎么能改成车位呢?”
　　不仅如此,王女士的邻居说,负责小区物业管理的乐盈物业公司还打算把小区传达室旁的空地也改建成停车位。“我们业主在3月16日联名写了一份意愿书,表示不同意将传达室旁边也改成停车位,物业也答应了。”但王女士始终觉得不太放心,就怕哪天再一看,小区的地面上又要多出几个车位。
　　“我们小区的地下车位还没卖完呢,为什么还要破坏绿地建停车位呢?”王女士说,空着地下的车位,却毁绿地建地上车位,让她觉得很不合理。
　　记者了解到,这些新的停车位现在由乐盈物业进行管理,停车费用也是由物业方面收取,具体费用是一年960元。物业在2月3日贴出了通告,称在御景社区居委会和业主代表的监督下,小区业主可以通过抽签的方式抽取新建的车位,抽签后,物业与业主签订停车管理协议。3月15日,有意愿购买车位的业主聚集在小区广场上进行了抽签。
物业:
车位的确占用
部分绿化带
　　据重汽嘉瑞苑乐盈物业负责人姚经理介绍,地下的车位的确是没有销售完,但是地下车库有好多业主不买,因为租用地上的车位更便宜,一次性买花好几万元不合适。
　　“我们也是为了解决小区停车难的问题,同时把消防通道清理出来,所以在小区的边边角角建了9个停车位,我承认是占了一点绿化带,但都是无人管理的地方,小区业主自己种了点东西。”姚经理表示,新建的9个停车位也的确是乐盈物业负责改建的,但并没有出售。
　　据姚经理介绍,物业收取的960元是一年的停车管理费,也可以按月收取,每月80元。这些车辆管理费将用来买保险和为社区服务。姚经理还说,“停车位租期最长是两年,因为后期可能小区会有业主委员会,到时候我们物业就没有这个权力了。”
　　此外,姚经理还称,物业和御景社区居委会曾就改建车位的事情进行过协商,居委会工作人员也到嘉瑞苑小区看过,作出决定后物业方面才建的停车位。

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