承诺了4年,还没办下房产证 - 齐鲁晚报数字报刊

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承诺了4年,还没办下房产证

房管部门表示:该项目部分单项验收未通过

2015年04月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　合同上明确规定交房24个月内办理房产证。　　刘女士供图

　　　　本报4月2日讯(记者　杨擎)　近日,家住济阳县腾骐骏安西区的胡女士给本报“有事您说”栏目打来热线称,购房合同上承诺的2011年办理房产证,如今还无法办理。济阳县房管中心相关负责人表示:该项目部分单项验收还未通过,达不到申请房屋登记的条件。　
　　近日,记者跟随业主来到腾骐骏安小区西区(以下简称“腾骐西区”)。据了解,该小区楼房分为多层和高层两种,多层于2009年交房,高层于2012年交房。按照合同,业主应在交房24个月内拿到房产证,但目前仍无法办理。　
　　“原本2011年我就能拿到房产证,那几年楼市炒得火热,本想将房子卖出去赚个差价。”腾骐西区业主霍女士说,房产证迟迟不能办理,买房者担心出现纠纷,使得房子一直没能卖出,就一直这样搁置着。
　　“在这买房子就是为了孩子能顺利到济北小学就读。”业主张先生说,没有房产证,无法证明自己在济阳有房产,孩子今年已上3年级,每年都得交借读费。
　　据了解,该小区业主曾多次咨询有关房产证的事宜。“我给房管局打了几次电话,都回复称开发商的证件不全。”张先生说,我们也联系不到开发商,无法了解证件办理的进度。　
　　“如果今年上半年仍无法办理房产证,我们将使用法律手段,依法起诉开发商。”业主刘女士说,房产证拿不到手,不仅户口无法迁到该房址,也使得自己心里十分不踏实,对生活也造成了一定的影响。　
　　为此,记者咨询了济阳县房屋管理服务中心相关负责人。“目前该项目的供热、绿化、部分楼房的规划等单项验收还未通过。”该负责人说,这直接导致无法申报综合验收备案、无法办理房屋登记。　
　　“目前,该企业还在向各单项验收部门申请。”该负责人说,开发企业达不到申请房屋登记的条件,房管部门不能降低业务受理条件发放房产证。　
　　在经相关部门核实电话号码的情况下,记者拨通了该开发企业两名负责人的电话,对方均表示记者打错了电话,不接受记者采访。

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