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2015年04月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　北京
每平米10万豪宅成交暴涨
四环房价将入8万时代
　　据统计,2015年第一季度,北京10万元/平方米以上的豪宅成交114套,与往年同期30套的成交量相比,暴涨2.8倍。有业内人士认为,改善性需求入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力,但这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
　　值得注意的是,随着2013年以来的地王相继入市,北京四环内房价将进入8万元时代。
昆明
上周成交2957套
环比涨幅0.14%
　　据统计,上周(3月30日-4月5日)昆明楼市商品房成交量小幅上涨,商品房成交2957套,日均成交约422套,相比上周成交的2953套多了4套,环比涨幅0.14%,成交面积共273888.33平方米,较上周成交的282400.11平方米,少了8511.78平方米,环比减幅为0.31%。
苏州
住宅成交1713套
环涨1.96%
　　据统计,4月首周(3月30日-4月5日)商品房累计成交2058套,其中住宅1713套,较前一周增加33套,环比涨幅1.96%,同比跌4.41%；成交面积198083.58平方米,较前一周减少3413.062平方米,跌幅为1.69%；非住宅成交345套,环比增加345套,成交面积21303.33平方米,涨幅为2.71%。
　　重磅新政的出台,令楼市自本周起风向大变。新政出台后的48小时,苏州楼市已有23个楼盘趁势涨价,停止观望的购房者数量猛增。新政中关于二套房首付不低于40%的新规,为改善型购房者进一步亮绿灯通行。
贵阳
3月土地市场成交6宗
无住宅类用地
　　据统计,3月份贵阳市公共资源交易中心招拍挂土地6宗；出让土地面积11万平方米,比上月下降83%；土地出让金额累计3.3亿元,环比下滑44%。其中主城区无一地块成交,也无住宅类用地成交。
　　在地块分布上,3月成交的6宗土地主要集中在高新、乌当、息烽、修文四个区县,两城区暂无土地挂出。其中,高新区成交面积、成交金额均为4区域之首。
青岛
3月成交环比涨137%
岛城“银四”可期
　　据统计,3月青岛新建商品住宅共成交8566套,环比2月份的3607套狂涨137%,同比去年3月份的6407套上涨33.7%。
　　对比来看,2月正值春节期间,商品房活动较少,处于营销冷门期。而3月份春节假期结束,楼市成交逐步复苏。从2014年开始压抑已久的购房需求开始逐渐释放,岛城各大楼盘也“磨刀霍霍”。据统计3月份共有20余盘推新,新盘入市的同时也推出了不少“老带新”、“买房送车位”等优惠。除此之外3月1日起央行降息,对于需要贷款买房的购房者来说,此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低,房贷百万20年月供减负144元,这也有助于购房者打破观望,加快出手。

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