杨家滩花园北区电梯停俩月了 - 齐鲁晚报数字报刊

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杨家滩花园北区电梯停俩月了

原物业被解雇,新物业未到位,电梯年审却须以物业公司名义

2015年04月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　“小区电梯停了两个多月了,以前的物业说合同到期不管,新物业不知是哪家”,7日,经区杨家滩花园北区居民王先生拨打本报热线大吐苦水。
　　记者实地了解得知,出现这种情况的原因涉及多方,有的甚至是互为因果:原物业公司到期,电梯恰到年审时候,居民一直没交物业费,新物业公司还没谈妥。
租户退房,住户“能不下楼就不下”
　　7日,记者来到王先生所在的杨家滩花园北区。
　　王先生所住的99号楼电梯已停运两个多月了,住户李先生“能不下楼就不下楼,上楼太麻烦了”。住11楼的王先生说自己每天爬楼梯上下班,太累了,不少老年人都不敢下楼。　
　　记者亲眼看到,小区内的几栋小高层电梯均紧闭,按键指示灯也不亮。住户纷纷“吐槽”电梯停运后的各种不便,居民不敢下楼外,往外租更租不出去。住户李先生说,“电梯停运后,我们楼内的不少租户都退房走了,新来看房的发现电梯不通,扭头就走”。住户王先生曾找过物业公司,对方称合同已到期,所以不归他们管。王先生不知道新物业公司是哪家,到哪讨说法。
　　李先生和王先生还是明白人,这个小区至今还有不少住户并不知道电梯为何停运,对原物业公司已撤走也不知情。　
　　杨家滩花园北区已出现混乱。不少住户吐槽“以前每个楼道固定的保洁员也不见了”。家住92号楼的王老先生带记者到自家草厦子,里面黑咕隆咚,“已经黑了几个月了,很容易摔跤”。
电梯年审“碰巧”物业到期,新物业一直未找到
　　当日,记者来到杨家滩花园北区的原物业公司——威海市久源物业有限公司。公司工作人员介绍,2015年元旦前后,公司与杨家滩花园北区的合同到期,没再续约,他们对小区电梯停运一事并不知情。　
　　北区业主委员会负责人于先生介绍,电梯停运的主要原因是该年审了,而小区与物业公司的合同也恰在此时到期。一些合作条款没谈妥,业主委员会决定换一家物业公司,业主委员会也一直在积极联系“下家”,但限于主客观条件找“下家”并不顺。
　　记者了解到,杨家滩花园北区是“小区中的小区”,只是杨家滩花园小区的一部分,建筑面积、楼栋数远少于杨家滩花园南区。于先生说,小区“太小”是难找物业的主要原因。　
　　于先生介绍,电梯年审需在物业公司名下进行,所以电梯年审无法进行。
有物业公司暂时派员打扫卫生,“牵手”与否尚未定
　　杨家滩花园北区电梯停运后,皇冠街道办事处、金滩社区工作人员一直在帮忙协调。
　　7日,在经区物管办、皇冠街道办、金滩社区工作人员“牵线”下,经区一物业公司与杨家滩花园北区业主委员会约谈。当天双方会谈后,小区业主委员会负责人告诉记者,目前双方正商谈地上停车位及电梯开通等细节。
　　这家“有意向”的物业公司工作人员介绍,公司已暂时派员到杨家滩花园北区负责打扫卫生,但最终能否“牵手”成功,他还不知道。

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