顶尖人才购房,最高直降50万 - 齐鲁晚报数字报刊

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顶尖人才购房,最高直降50万

青西新区出台“房产新政11条”,团购新房政府给补贴

2015年04月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报4月29日讯(记者　殷萍　潘旭业　通讯员　王文辉　孙俏)　团购商品住房,将获得6至8万元财政补贴；顶尖人才、领军人才购国有公司商品住房只需成本价,最高还能优惠50万元……29日,青岛西海岸新区发布“房产新政11条”,将加快西海岸新建商品房的库存消化进度,实施期限至2016年底。
　　根据新政,对符合条件的驻区高校、科研院所、高新技术企业、重点搬迁企业单位职工团购商品住房,将分档给予10万、8万、6万元财政购房补贴。经新区评定的顶尖人才、领军人才可按成本价购买国有公司商品住房,最高优惠50万元。创新村居改造实物安置补偿与货币补偿相结合的新模式,对采用货币安置补偿的给予货币补偿金额10%奖励。具有青岛市户籍、在省内异地缴存公积金的,在新区购买新建商品房可申请住房公积金贷款,不需异地审批。
　　同时,放宽购房落户条件。购买成套新建商品住房并取得新建商品房房地产权证或抵押证的,可申请落户；新区户籍人口也可通过购买新建商品住房实现区内户口自由迁移。
　　为方便购房和入住,新政还要求,新建商品住房保证供暖,取消居民小区集中供暖入住率限制；建议房地产开发企业为新购商品房业主代缴一年物业服务费和隧道通行费；新区相关部门对楼盘集中、登记数量大的小区实行“流动服务车”现场办公,购房人可当场取得房地产权证。
　　此外,新政还将严格控制住房开发建设规模和进度。不再投资集中建设保障性住房,将通过收购、租赁存量商品房保证保障性住房供应；今明两年不再大批量供应房地产开发用地；未开发房地产用地可转型用于国家支持和城市区域功能缺失的产业和项目。对于科技类、产权式酒店类、旅游设施类产业地产,允许分割转让办理产权登记,以激发市场主体活力,促进产业转型升级。
　　房产专家张百忍介绍,目前西海岸新区住宅存量房有5万多套,新政出台后将加快消化库存的进程,“新政的力度很大,适应了市场形势,这一套组合拳打出来,预计24个月就可以消化库存。”

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