商品房维修金8成用于修电梯等 - 齐鲁晚报数字报刊

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济南住房维修资金首“晒家底”

商品房维修金8成用于修电梯等

2015年05月14日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月13日讯(记者　喻雯)　济南住房维修资金首次“晒家底”:去年全市维修资金归集87966.73万元,支用累计6187.73万元。从使用来看,商品房屋面、电梯、单元门等维修所占比例达84%以上。去年维修资金的增值收益合计为14677.55万元。
　　13日,济南市住房保障管理局首次公示2014年度住房维修资金收支情况。从维修资金归集情况来看,2014年,全市共归集维修资金87966.73万元,其中商品房维修资金交存55084户,金额51281.59万元,与2013年相比,同比减少9.90%；市直单位已售公房提取维修资金4499.34万元,同比增长69.62%；接收省直单位已售公房维修资金32185.80万元。
　　对此,济南市住房维修资金管理中心主任张平说,每一年的维修资金归集额在5亿元左右,去年8亿元多,主要是山东省直房改房的3亿多元维修资金移交给了济南市管理。
　　从支用来看,去年济南市住房维修资金共支用拨付3530笔,累计金额6187.73万元,同比增长23.4%。其中商品房支用拨付2851.11万元,同比增长70.06%；市直单位已售公房支用拨付3230.46万元；省直单位已售公房支用拨付106.16万元。商品房维修资金使用集中在屋面、电梯、单元门、消防、外立面、安防等,占比84%以上；已售公房维修资金使用大部分集中在屋面、下水管道、楼梯间粉刷、窗户、单元门等,占比80%以上。
　　截至2014年年底,济南维修资金结存额为528714.16万元,其中商品房结存额为395445.31万元,共有687个商品房小区,370953户业主交存了维修资金；市直单位已售公房结存额为101111.07万元；省直单位已售公房结存额为32157.78万元。目前近53亿元的资金结余,商品房是从2003年开始交维修资金至2014年的结余,已售公房是1996年至2014年的资金结余。
　　济南维修资金2014年增值收益合计14677.55万元,其中商品房增值收11546.71万元,已全部分配到业主账户；市直已售公房增值收益3052.70万元；省直已售公房2014年增值收益78.14万元。
　　张平提醒,每个住宅小区每年度的维修资金使用情况都要对全体业主进行公示,如果物业公司没有按要求公示,业主可向各区房管部门投诉。业主如果想了解自己的维修资金使用情况,可以登录济南住房维修资金管理网(http://www.zfwxzj.com.cn/)查询。

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