央行再次降息商铺投资大门全面开启

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央行再次降息　商铺投资大门全面开启

2015年05月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　自2014年11月22日,一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%；到2015年3月1日,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；再到2015年5月11日,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。降息、降息、再降息,随着存款利率越来越低,金钱保值、增值的渠道日益狭窄,而作为生命周期长的商铺,越来越成为投资者的宠儿。
利好条件充足
但投资商铺仍需选择
　　当然,虽说政策利好不断,但并非所有商铺都值得投资。作为投资型的商铺,必须符合以下要求。首先是地段,华人首富,李嘉诚的投资名言:决定房地产价值的因素,地段,地段,还是地段!向来这是判断一个商铺是否具备投资价值的最重要评判标准。而地租的核心要素是人流量,财富永远都是由人创造的,只有拥有较大日常人流量的商铺,方能保障商业具备持久热度。
高端社区稀缺配套底商
投资新选择
　　近年来,德州商圈崛起,其投资商铺也成为市场追逐的热点,但对投资客来说,投资商圈后期招商是一大问题,它影响着整个市场的运转,招商不好一切都是零。对于自用客来说,商业氛围不足,再好的位置没有人流量没人气也不会长存。由此可见选择沿街商铺无论投资还是自用商业氛围和人流量是不可或缺的,而作为高端住宅社区配套商业有着其得天独厚的优势。
　　据了解,东海香港城地处城市主流发展方向,毗邻市府及各大企事业单位,坐拥新城中心；2000余户业主进出社区必经之路,近万人次人流量,辐射周边各大社区,周边社区居民人口数量庞大,加之消费水平日益提高,该社区底商在服务居民的领域定有非常重要的价值,投资升值的机会也就非常的多。加之,东海地产对其商业将进行统一招商、统一管理的模式,并将前3年的租金一次性返还给房主,这样不仅为房主带来了安全的租金收益,更为该社区区域内的其他社区底商树立了一个高品质、高收益的标杆。43万平米2000余户高端社区,仅16席沿主入口稀缺旺铺,开始火爆预约!德州市开发区东风路与广川大道交汇处南200米路东。财富热线:8139999

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