威海二手房4月成交量环比增41% - 齐鲁晚报数字报刊

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威海二手房4月成交量环比增41%

2015年05月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月18日讯(记者　王帅)　18日,记者从相关部门获悉,1-4月,市区二手房成交3538套,同比增长111.98%,4月份环比增长41.56%。
　　1-4月,市区二手房成交3538套,交易面积34.35万平方米,成交均价3025.04元/平方米,同比分别增长111.98%、111.61%和-36.2%；4月份环比分别增长41.56%、76.53%和-10.88%。　
　　其中,二手住房成交2751套,交易面积25.65万平方米,成交均价3052.83元/平方米,同比分别增长84.51%、90.69%和-87.3%,4月份环比分别增长53.17%、53.76%和8.73%。
　　业内人士分析,今年以来,二手房过户量激增与税务部门对直系亲属间过户税收政策调整有关,即直系亲属过户房屋不再以税务评估价缴纳契税,而是按纳税人申报的交易价格缴纳。
　　据悉,1-4月份,二手房交易总价款在2万元以下的直系亲属间过户的房屋为1028套,占总交易量的29.05%,其中,68.29%为拆迁安置房转移过户。
　　另外,国家二手房过户税费减免新政也使二手房过户量增加。3月30日起,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税等。统计数字显示,4月,享受新政过户量占二手住房销售总数的9.87%。

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