乳山银滩多元养生养老模式“成型”

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乳山银滩多元养生养老模式“成型”

取消普通房产建设转型发展建养生城,打响健康养生品牌

2015年05月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报5月18日讯(记者　许君丽)　乳山银滩地理环境优越,吸引了大批海景房开发,但部分小区存在控制问题,造成资源浪费。为提升人气,盘活控制资产,乳山银滩取消普通房产建设转型发展建养生城,将银滩由旅游度假区定位调整为新城区,加大“里子”建设投入,大力发展健康养生养老产业,打响健康养生品牌,全力建设宜居新城。
　　近年来,乳山银滩海景房出售率不低,但有些小区存在空置问题,这既是资源的浪费,又制约了银滩人气的提升和发展。为改变这一局面,乳山银滩科学规划,将银滩由旅游度假区定位调整为新城区,加大“里子”建设投入。近几年来,乳山银滩已经累计投入超过30亿元的资金,用于完善区域内内道路桥涵、园林绿化、供水供电、生活配套、环保升级和生态修复等6大类基础设施配套建设。今年,乳山银滩又将投入17亿多元,加大基础设施配套建设。
　　在发展定位由旅游度假区到新城区转变、基础设施配套不断完善的同时,乳山银滩也开始谋求转型之路,把更多的优势资源融合到闲置的房产资源中,大力发展健康养生养老产业,全力建设宜居新城。
　　转型初期,乳山银滩果断地取消了普通海景房的规划审批,并对原有未建的房产项目规划进行变更和调整,要求沿海所有项目在规划上必须配套配餐中心、医疗护理、文化娱乐等功能设施和绿色食品供应、生活照料、专业护理等养老服务,打造“养生养老天堂”。
　　同时,乳山银滩变“包袱”为“财富”,利用已出售的闲置房屋,引导开发企业引进养生养老机构整栋返租、统一改造,与专业酒店管理公司、健康管理公司和物业服务公司联合经营,挖掘房产二次利用价值。
　　在医疗康复上,乳山银滩采取与外合作、招商引资等途径,引进高档养生护理企业,邀请知名医疗服务机构开展医疗合作,在社区开展系统化、专业化医疗服务。以专业机构养老、社区养生养老、居家养生养老、医疗康复养生等为主的养生模式在乳山银滩逐渐“成型”。
　　目前,乳山成功引进建设了福星老年公寓、爱之源国际养老中心、百合老年公寓等多家大型专业养生养老机构,建设了香港平远国际城、东方国际养生园等健康养生养老社区,总床位达3000多张,平均入住率达到60%。

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