度假、养老、投资三大心态突出

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烟台海景房营销升温

度假、养老、投资三大心态突出

2015年06月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　专刊记者　曲绍宁

　　随着初夏的到来,烟台的海景房市场又迎来了销售的旺盛期。现在烟台许多小区里、道路旁,各式各样的海景房广告、传单再次铺天盖地而来,抢占人们的视线。

海景房营销升温吸引异地购房者
　　夏天一到,各大海景房项目的营销又开始了。大街小巷上,经常能够看到海景房的广告,广告中描画的那种惬意生活充满着吸引与诱惑。
　　海量的广告的确让刘先生动了心,他拨通了海边项目的电话详细进行了询问。“那边说的很不错,最便宜的房子只需要25万元,我决定和家里人周末去那边看看”刘先生说。
　　像刘先生这样被广告打动的购房者仅仅是关注海景房人群的一部分,更多购买海景房的消费者则是带有明确的度假兼投资的属性。在一家外企工作的王女士于今年年初购买了一套紫金山庄的海景房,一百多平方米的面积,总价六十多万,她首付了50%。“总的来说那里的房子最大的优势就是景观和价格。从家里下楼到海边也就10分钟的路程,平时我可以和家人去那里休假,也可以让父母去那边休养一阵子。而随着配套越来越好,我相信那里的房子会越来越值钱。”王女士说。
度假、养老、投资,海景房热突出三大心态
　　现代人生活压力大,所以找一个面朝大海之地,看看海浪,吹吹海风,成了不少都市白领们的愿望。对于老人来说,忙碌了一辈子,如果能在晚年找一处环境优美、空气新鲜的地方养老,那人生就没有遗憾了。所以购置海景房用于度假、养生、养老也成了一大趋势。
　　济南来的刘大爷2012年退休后便来到烟台,与老伴一起买下一套安德利·迎海花园的房子,选择留在烟台养老。刘大爷说:“这里空气非常清新,平时我和老伴一起到海边钓钓鱼,生活别提多美了。”
　　不少购房者还考虑到了投资前景。从东营到烟台置业的吕先生买了一套五十多平方米的公寓海景房。“这套房子最大的优势就是景观和价格,小区紧靠海,景观细节设计得非常好,平时我可以和家人去那里度假。随着配套越来越完善,我相信那里的房子升值潜力也很大。”吕先生对自己购买的海景房升值空间十分看好。
　　“我们的咨询电话最近一直很火,看海景房的人也越来越多,相当一部分都是外地来的。”不少海景房项目的销售人员最近都在忙活着接待来自各地的购房者,“七八月份是烟台的旅游旺季,这段时间海景房项目看房人数上涨了两三成,必须得抓住这个时机。”
　　洁净的海湾、宜人的气候、得天独厚的旅游资源和良好的升值空间,这些都构成了对内陆地区置业者的“诱惑”。
　　“在烟台买套海景房,不但能投资,工作空闲的时候还能过来度度假。碰上节假日酒店都定不上,自己在海边有套房子,想啥时候来就啥时候来,吃喝玩乐都方便。”济南刘先生的想法反映了不少外地置业者的心声。

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