一学区房租金5年涨了近3倍 - 齐鲁晚报数字报刊

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城区迎来学区租房旺季,租金普遍上涨10%至20%

一学区房租金5年涨了近3倍

2015年06月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报济宁6月23日讯(记者　康宇)　即将进入7月,一年一度的学区房租房大战再次上演。家长们四处求房,市场的供不应求促使学区房租赁市场热度不断升高。23日,记者走访中了解到,今年学区房租金与去年相比,普遍涨了10%至20%
　　“三年一付的房子基本三年房租不会再涨,而一年一付的房源每年都会涨房租。”23日上午,在东门小学附近,一位有丰富租房经验的市民白先生告诉记者,学区房一年的租金都是从9月计起,但也有部分房源不是从9月份开始的,那么家长只好提前租下房子,多交一两个月的房租,在这高考结束、各个中学校即将开学的时候涨价尤其明显。　
　　位于樱花园小区的李先生表示,他家里的一套闲置住房离学校很近,而且位于三楼,两室两厅,适合学生陪读,还挺抢手。从2010年到现在,租金翻了近3倍。”自家的学区房,由5年前的600元,涨到了1700多元。这种情况不是特例,部分环境好的房源,房租一路上涨,整体比去年涨了一到二成。
　　看房的家长呈现爆发式的增长,让今年一直业绩低迷的房产中介十分高兴。城区一家连锁中介的工作人员关庆告诉记者,现在租赁业务成了中介的主营业务,最近每天都得有十多位家长来租房,遇到好的房源,往往是上午刚挂出来,下午就成交了。
　　陪读家长魏女士表示,她见过一位很有经验的房东,带着家长看房很有技巧。他会同时约好几个家长一起看房,如果两个以上的家长都看上了这套房子,房东就会提出一两条很苛刻的条件,比如必须按一年起租,一次性付清12个月的房租。而此时为了抢到这套房子,家长们没有任何异议,有的家长当仁不让还会把价格往上抬,比如自行加价100元,最终房东轻松就把房租抬起来了。

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