物业撤出小区陷入瘫痪 - 齐鲁晚报数字报刊

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物业撤出小区陷入瘫痪

2015年07月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报7月22日讯(记者　李大鹏　实习生　陈丹　张颖)　近日,福山区东陌堂新区某业主被物业卸车轱辘的事件在微博上引发关注,记者到小区内进行调查采访发现,该小区业主和物业之间在物业费、停车位收费等多方面存在矛盾且一直未得到妥善处理。　
　　前几天,负责东陌堂新区的烟台贴心物业管理有限公司发通知称,“因经营利润低无法维持经营,为更好服务广大业主,要求调整收费”,于是将物业费从原来的每平方米0.6元每月上涨到每平方米0.9元每月,停车费也从每年720元上涨到2100元。
　　部分业主选择拒交物业费。7月6日,物业公司贴出公告称,如交物业费业主不足三分之二,物业将退出小区的服务管理。7月16日贴出第二份公告表示若公司退出,将停止供电供水和禁止小区业主免费使用停车位。　
　　记者来到东陌堂新区,得知物业已经撤走。
　　目前东陌堂新区垃圾成堆无人处理,小区门口起落杆也消失不见,还有部分业主反映晚上小区路灯不亮一片漆黑。
　　记者咨询律师得知,合同上关于收费的修改需要业主和物业双方的同意,物业公司可以与业主委员会协商,不能单方面进行变更。业主认为物业收费不合理,可以通过业主委员会向物业公司反映要求拿出合理的依据,如果没有则可以拒交或者投诉。但东陌堂新区目前没有业主委员会,业主们认为急需成立业主委员会代表广大业主来维护自身的权益。　

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