车库变商铺,居民看法不一 - 齐鲁晚报数字报刊

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车库变商铺,居民看法不一

有的居民认为方便,但有的居民认为存在隐患且影响休息

2015年07月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　一家由车库改装经营的商铺。　本报记者　王昊　摄

　　　　本报7月22日讯(记者　王昊)　近日,家住市城区胜利小区的居民反映,不少车库被改成了商铺,商铺每天从早开到晚,人流量也较大,影响居民休息。更让有些居民不解的是,明明是车库怎么能变成商铺呢?
　　22日下午,记者进入小区大门,便看到位于右手边的2号楼下,就有一家经营养生产品的店铺,不时有居民前去光顾,但在商铺边的墙上依稀能看见车库的标志。随后,记者又绕到该楼的后面,发现后面一排的车库也有三个被改为商铺。
　　随后,记者以顾客身份向一名商铺老板询问,该老板告诉记者,这些车库都是他们租的,“在院子外面的黄河八路或者渤海七路,一间好的商铺一年要2万多元租金,这里最多也就5000左右。差这么多,再说,在院子里不是离着居民更近,生意或许更好做些吧”。
　　针对车库变商铺的现象,记者随机采访了几名小区居民,大家看法不一。居民刘大姐说,商铺的存在非常方便自己的生活,“基本上想买什么都能买到,不出小区就能解决很多生活问题。”但居民李先生认为,这种行为属非法牟利行为,“这种车库改商铺,肯定是不符合规定的,存在很多隐患。”
　　小区出现这种情况,物业是否知情?是否采取过措施?记者联系了该小区物业的负责人。该物业负责人告诉记者,这种现象自小区交付以来就存在,“我们物业刚来就有居民说这件事情,但这个情况已经持续了好几年了,我们作为物业,并没有执法权,之前我们也和车库业主沟通过,建议他们整改,但是他们并没有照做,我们也没有办法。”该工作人员表示,现在物业最多只能向每个商铺收取卫生费,以保证商铺前的环境卫生,其余的也无能为力。
　　随后,记者就这一情况向滨城区信言律师事务所彭军律师咨询,彭军律师告诉记者,这种情况涉及邻里关系和用房等问题,“目前没有专门的法规对此规定,因此,这一现象只有让居民自我调节和沟通了。”

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