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7月份房产交易量价齐飞

样本均价4485元涨了31元

2015年08月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报8月2日讯(记者　贺莹莹)　8月2日,记者在中国房地产指数系统百城价格指数报告中了解到,德州七月房价指数环比涨幅0.70%,样本均价4485元。较6月份每平方米4454元涨了31元,据不完全统计,截至7月30日,德州新建住宅网签2400余套,比上月成交多900余套,7月楼市呈量价齐涨态势。
　　数据显示,2015年7月,全国100个城市(新建)住宅均价环比上涨0.54%,涨幅收窄0.02个百分点,同比下跌1.38%,跌幅收窄1.32个百分点。德州七月房价样本均价4485元,环比涨幅0.70%,较六月份每平方米4454元涨了31元,据不完全统计,截至7月30日,德州新建住宅网签2400余套,比上月成交多900余套。
　　“近期来电来访量不错,楼盘优惠活动较多,楼盘成交均不错,”嘉诚集团策划经理王剑合称,主要是由于大的环境影响,市民对房产信心增加,有购房想法的开始出手,但是由于德州外来人口还不算太多,不会引起爆发性增长。
　　报告分析,政策方面,各地政府基于地方市场运行情况灵活调整政策,降低公积金贷款门槛、加大购房补贴力度、定向微调住房限购政策、推进户籍制度改革等举措稳步实施,以保障房地产市场平稳健康发展；供应方面,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平；需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳；整体来看,7月市场走势平稳,延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。
　　预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。

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