步行街外墙饰物掉落砸伤路人 - 齐鲁晚报数字报刊

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步行街外墙饰物掉落砸伤路人

律师建议找房主和承租者共同承担赔偿,房主至今未露面

2015年08月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　刘先生母亲头部和肩部受伤。　　　　　　　　　　　图片由刘先生提供

　　　　本报8月5日讯(记者　唐菁　见习记者　贾云杰)　近日,淄博市民刘先生骑电动车载着母亲从张店新世界商业街(步行街)路过,没想到天降横祸,母亲被路边建筑物外墙掉落的装饰物砸伤,当场头破血流被送往医院救治,至今仍未出院,而房主却迟迟未露面。
　　据刘先生介绍,事发时是7月26日晚上8点左右,母亲是被三楼掉下的欧式挂件砸伤的,挂件在落下过程中还砸到了开着的窗户,连同窗户一起砸了下来,母亲当场被砸晕。经医生诊断刘先生母亲头部严重出血,脑震荡,右肩部及右手右胳膊砸伤,脸部肿胀,有呕吐症状。
　　8月5日上午,记者在病房中见到了刘先生和其母亲,刘先生母亲现已无大碍,除身体还有些淤血之外,头晕的病情已减轻。
　　出事第二天,刘先生到步行街管理办公室反映情况,工作人员表示,步行街管理办公室不负相关责任,建议李先生去找房主解决。“步行街管理办公室不提供房主的联系方式,房子也已经转租出去了,因此一直联系不到房主。”刘先生说,母亲住院已经花了2万余元,现在仍需留院观察,后续可能还有很多花费。
　　“我联系到租户徐先生,他表示要和房主商量赔款事宜,他只能承担一部分,并不能赔偿全部。”刘先生说,房主迟迟未露面,也一直联系不上。
　　记者联系到步行街管理办公室,相关负责人高先生说:“我们只负责步行街商户的经营行为,建筑物方面并不负责管理,出了建筑物砸伤人的事情,应该由房屋所有人、管理人或者使用人负相关责任。”高先生说,他们已跟伤者家属协商过,建议伤者根据伤情依照法律进行维权。
　　山东前方律师事务所律师房艳春表示,根据中华人民共和国《侵权责任法》第85条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害。所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。“刘先生可以找房屋所有人或管理人进行维权,管理人和所有人不为同一人的话,他们需要进行协商、共同承担”。
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建筑外墙砖　为何会坠落
　　建筑的外墙砖为什么会坠落?据建筑行业的专业人士介绍,可能导致外墙砖脱落的原因有很多,但绝大多数是由于建筑材料、施工工艺和恶劣天气等多种不确定因素造成的。
　　粘贴外墙砖所用的建筑材料也会影响外墙砖的寿命。比如由于砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样,在交接处会形成一个薄弱层,气温变化或其他原因都可能导致外墙砖空鼓、脱落。
　　另外,施工时的人为因素也会影响外墙砖的寿命,比如施工时没有仔细检查瓷砖背面是否与水泥完全结合,或者在铺贴时没有留缝或留缝过小,水泥在收缩时或是因气温变化热胀冷缩时,导致墙面瓷砖出现鼓起、龟裂甚至脱落。
　　导致外墙砖脱落的的因素还有很多。例如过去部分外墙砖较厚,自重较大,更易脱落。在一些气温气候变化比较剧烈的时期,比如雨水多发或者气温骤降时,或者大风天气里,外墙砖脱落的意外更加多见。

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