淄博房地产期待再现“金九银十”

放大

缩小

默认

央行今起再次降息降准释放多重利好,开发商保持谨慎乐观

淄博房地产期待再现“金九银十”

2015年08月26日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报8月25日讯(记者　李超)　央行再次降息降准,将有利于降低企业融资成本,利于稳定经济、稳定房地产市场和股市。但是记者从淄博几个房地产开发商处了解到,他们对于房地产市场保持谨慎乐观,由于淄博市场的住宅库存量较大,往年的“金九银十”能否再来不好预期。
　　“央行降息降准说明目前经济下行压力增大,这将有利于实体经济,而对于房地产市场来说,首先是月供减少,降低了市民的购房成本,其次降准将释放大量资金,降低开发商的融资成本。”淄博一家房地产营销策划机构的负责人表示。
　　该负责人认为,降息对房地产市场是利好,但对淄博楼市具体会有多大影响,还不好说,目前淄博市场的库存压力大,房地产最主要的任务还是去库存。
　　有市民担心,央行降息后房价会不会上涨,现在买房划不划算?楼盘销售人员介绍,降息后买房成本就降低了,再加上现在一些楼盘的优惠力度大,所以现在买房比较划算。
　　以贷款100万20年还清、等额本息还款为例,此次利率调整后,月供将减少139.82元。
　　“目前淄博的房地产市场可以说是不温不火,总体上并不景气,三到五年时间才能去掉库存,所以现在看来,房价上涨没有动力,开发商对涨价也会非常谨慎。”淄博一楼盘销售负责人告诉记者。
2015年以来央行的降准、降息
年内或再现“双降”
　　中信证券首席经济学家彭文生分析道,近期,我国经济下行压力较大,在此情况下降准降息主要是为经济降低融资成本,提供更更加稳定的市场。同时,他还指出,降低贷款及存款基准利率也利于提升人民币的流动性,这也有利于改善市场资金面。最后,他预测道:“如果下半年中国经济压力仍然不减,不排除年内再次出现‘双降’的可能性。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅